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租赁合同期未满承租方解除合同赔偿
租赁合同未
到期,
承租方
单方
解除合同
答:
法律主观:
租赁合同未
到期
出租人不
租了
承租人
应当先行协商,要求出租人承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿
损失等违约责任。租赁合同中约定违约金的,应当按照合同约定支付违约金。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以
解除合同
: (一)因不可抗力致使不能...
租赁合同未满租赁期
能退押金吗?
答:
那么
承租方
在
合同未
到期的情况下就退租的话,
出租方
是有权不退还押金的;4、出租人违约,导致
承租人
要求
解除合同
,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;5、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;6、合同约定的解除情形导致
合同不
能继续履行,按照合同约定办理;7、...
房屋
租赁合同未
到期,房主想提前
解除合同
,需承担哪些
赔偿
责任?
答:
如果合同中有下列相关内容的“在
租赁期
内,如果甲、乙如有一方有特殊情况需提前一个月通知对方,经协商可提前
解除合同
”,
出租
人可以提前一个月通知
承租人
,不必
赔偿
。。否则,应承担违约责任,如果合同有约定违约金,出租人须按照合同约定赔偿违约金,如果
没有
约定违约金,出租人须赔偿因其违约给承租人...
租赁合同未
到期
承租方不
租了咋办
答:
法律依据:《 中华人民共和国民法典 》第五百六十二条 当事
人
协商一致,可以
解除合同
。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定
期限
内
不
履行债务则合同...
承租人
单方
解除租赁合同
究竟要
赔偿
多少违约金?
答:
因承租人的根本违约行为导致房屋
租赁合同
被迫
解除
,出租人要求
承租人赔偿
其房屋空置
期间
的租金等实际损失的,可予支持,但合同另有约定除外。损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置
期限
或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但最长一般不得超过六个月。 案情简介 一、2015年1月,印刷物资公司与宝泽康医院签订了《房屋...
商铺
出租出租人
提前
解除合同
违约吗?
答:
商铺
出租出租
人提前
解除合同
是违约的,但是如果是
承租人不
缴纳租金、未经出租人允许擅自改建商铺或者是转租商铺等的,出租人就享有
合同解除
权,此时就可以在
租赁合同期限
届满之前解除合同,还可以要求
承租方
承担支付违约金和将商铺恢复原状等违约责任。一、商铺出租出租人提前解除合同违约吗?一般来说是违约的,...
出租人
逾期交房
承租人解除合同
怎么
赔偿
?
答:
一、出租人逾期交房
承租人解除合同
怎么要求
赔偿
?依据我国民法典的规定,进行房屋的租赁时,出租人要与承租人签订
租赁合同
,签订租赁合同是非常重要的,有利于保障双方当事人的利益。出租人如果不能按时将房屋交付给承租人使用,承租人完全可以催告出租人限期交付;如果出租人逾期仍未交付出租房屋的,承租人有权...
租房
合同没
到期房东要求收回房屋,应
赔偿
多少违约金
答:
因承租人违约导致合同解除,出租人可以要求
承租人赔偿
其房屋闲置
期间
的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋
租赁合同解除
,承租人可以要求
出租人赔偿
其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。
租房
合同期
还
没
到就退房了需要付什么责任
答:
房租退租 1、必须提前告知业主,租期到了
不
续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可 2、租期未到,如果租房时签
合同
,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租。3、提前交了租金
没有
住满,跟业主商量推多交房租,扣留押金。如果在租房钱...
房东提前
解除合同
如何
补偿承租方
答:
法律分析:房东提前
解除租赁合同
的,如双方签订的租赁合同中约定了违约金的,
承租人
可以要求房东支付违约金;如未约定违约金的,承租人可以要求房东
赔偿
因提前解除租赁合同给自己造成的损失。法律依旧:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当...
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