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物业管理的服务定额
无锡
物业
7级标准
服务
及收费
答:
费用根据物业区域面积、服务标准、物业建筑类型等因素确定,可以通过
定额
费或比例费等形式进行收取。无锡物业7级标准服务是指由专业的物业公司为业主提供的高品质
物业管理服务
,包括24小时保安巡逻、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维修等多个方面。服务标准较高,服务人员专业素质和服务态度都有一定要求。其...
物业
费测算以什么为依据?系数何来?为什么国家没有指导
定额
答:
1、物业服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9...
政府规定的小区
物业管理
应该收哪些费用?
答:
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3.物业管理区域清洁卫生费用;4.物业管理区域绿化养护费用;5.物业管理区域秩序维护费用;6.办公费用;7.物业管理企业固定资产折旧;8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9.经业主...
公房的
物业
收费标准是如何规定的
答:
回答:咨询人:读者韩小姐热线解答:北京市房屋土地管理局小区办北京市房屋土地管理局小区办:根据北京市有关规定,公房必须交纳物业管理费,具体的收费标准按照《北京市普通居住小区
物业管理服务
收费暂行办法》的规定执行,单位交纳产权人交费项目,个人交纳使用人部分的物业费。《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂...
商业楼
物业管理
合同
答:
四、
物业管理服务
费 根据物业管理有关规定收取保洁费、保安费、绿化费、管理费、保养费及特约服务费等。 总计:___元。? 物业管理服务费标准 根据国家有关规定并参照相关标准,制定本合同
物业服务
费收取标准。 一、 清洁卫生费及绿化管理费 1.保洁费:___x___x___=___元/年 2.绿化费:___x___x_...
物业
费定价是由哪个部门决定
答:
实际,政府规定基准价及其浮动幅度是对服务价格的
定额
,应当依据承接查验结果准确记录物业共用部位、共用设施设备的数量和价值,才能核定服务成本,履行《中华人民共和国价格
管理
条例》第十八条规定的义务(如实上报收费项目的有关定价资料,执行物价部门规定
的服务
收费标准的申报、备案制度),应当遵守《
物业服务
...
网传的2022年
物业
费标准出于哪里?为什么在国家
管理
办法规定中,物业费...
答:
按照《
物业服务
收费管理办法》第十一条的规定,服务成本的9项费用支出,是用于业主的建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等,其中建筑物及其附属设施的数量、质量(价值)决定费用支出,也包括
管理服务
人员的费用;至今,未见通过科学检测
的定额管理
和计价规则,国家要求“物业行业协会要...
物业
费税率是多少
答:
中国现行的税率主要有比例税率、超额累进税率、超率累进税率和
定额
税率。分析税收负担轻重,要注意区别名义税率和实际税率。【法律依据】《
物业管理
条例》第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和
物业服务
企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。第六条 房屋的所有权人为业主。业主在...
广州市
物业服务
收费
管理
规定实施细则
答:
第一条 为规范我市
物业管理服务
收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据国务院《物业管理条例》和国家发展改革委、建设部《
物业服务
收费管理办法》以及省物价局、建设厅《关于贯彻实施国家发展改革委、建设部〈物业服务收费管理办法〉的通知》、《广州市物业管理办法》,结合实际,制定本实施细则。第二条 物业服务...
小区
物业
费如何才能降价?
答:
按国家规定向
物业服务
企业移交业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备等。二、
定额管理的
必要性。以服务成本支出构成“1.
管理服务
人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等”(以下简称为薪酬)为例,若不落实定额管理,假设物业经理每月的薪酬1万元、提供服务的住宅建筑面积分别为10万平米和100万平米...
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