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物业管理的服务定额
公共维修基金是什么,公共维修基金干什么的?
答:
1、
物业管理
企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准
定额
进行评估和核算。2、经中介机构认定后,物业管理企业方可进行维修工程。3、维修工程结束后,中介机构应进行验收,验收合格的应出具证明,不合格的,应要求返工。4、物业管理企业持维修工程结算发票及中介机构出具的证明到代管...
湖南省实施《机关事务
管理
条例》办法
答:
县级以上人民政府应当坚持机关后勤服务社会化改革方向,建立向社会力量购买服务机制,推进公务用车、
物业管理服务
和公务接待服务等方面的社会化改革。第二章 经费管理第六条 各级人民政府和县级以上人民政府各部门应当加强机关经费预算管理,不得超预算或者无预算安排支出。第七条 县级以上人民政府机关事务主管...
物价局给车辆做价是什么标准!
答:
物业管理单位应当接受小区管理委员会或物业产权人、使用人的监督,并将各项费用的年收支情况同时报市物价局和所在地物价局备案。 第十条 实行
物业管理的
住宅小区物业产权人、使用人应按物价部门规定的收费项目和收费标准向物业管理单位交纳物业管理
服务
费,不按规定交纳物业管理服务费的,物业管理单位有权按照所签服务合同...
房屋外墙渗水
物业管理
单位有责任赔吗
答:
专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、
管理的
办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、
物业服务
企业的同意后...
物业
公司收取装修
管理
费和垃圾费是否合理?
答:
垃圾费是必须要交的,因为
物业管理
处需要专门请车进行拉走,所以需要产生费用,也是需要交纳的,但是装修管理费部分地区收取,部分地区不收,现在暂时没有法律依据明令禁止收取或者不收取,所以可以参照当地的条例进行仔细查询,现在苏州已经出具物业管理条例明确指出禁止收据装修押金及装修管理费,但是其他地区还...
关于商品和
服务
实行明码标价的规定实施细则的上海商品和服务实行明码...
答:
第三十九条 提供邮政、快递、电信服务的经营者,应采用价目表或价目册及收费凭证,在各收费点醒目位置公示,标明服务项目、计费单位和收费标准等。寄售包裹还应标明寄达地区、包裹重量等。第四十条 提供
物业管理服务
的经营者,应采用价目表在经营场所或收费地点公示。标明收费项目、收费标准及收费方式。房地产开发经营者...
住建局主要负责什么
答:
(四)负责房地产和建筑行业监督管理。负责开发、勘察、设计、施工、监理、
物业管理服务
等行业的监督管理;负责房地产和建筑行业中介机构、从业人员的监督管理;指导房地产和建筑行业职业资格管理;负责建设工程
定额
、工程造价、招标投标的监督管理;参与建设领域农民工工资支付行为的监督检查;负责物业...
===北京物价局196号文件里“普通住宅甲类、乙类、一般住宅”怎么划分...
答:
普通多层住宅:一室一厅45平方米/户 二室一厅56平方米/户 三室一厅70平方米/户 高层住宅每户增加6-8平方米 甲类住宅83-92平方米/户 乙类住宅70-75平方米/户 一、住宅标准:(一)面积
定额
l、一般职工住宅 多层每户建筑面积56平方米;高层每户建筑面积62一64平方米。2、乙类住宅(
服务
对象...
买房的时候交的配套费合理吗?
答:
4、物业费一年物业管理费、物业管理费和水电保证金特别提示:普通小区交一年以下物业费并不违规。
物业管理服务
收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。5. 产权代办费业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。最详细的收房注意事项:你可以自己去...
维修基金申请过程中换
物业
了怎么办手续
答:
管委会委托
物业管理
企业办理开户手续时,还应提交书面委托书。 第六条 管委会成立前(即维修基金代管期间),维修基金原则上不得使用。确需使用的,应按照下列程序办理: 1.物业管理企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准
定额
进行评估和核算; 2.经中介机构认定后,物业管理管理...
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