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开发商盖楼施工的步骤到交房
盖楼的施工步骤
装修
施工的
注意事项有什么
答:
盖楼的施工步骤有哪些,一共分为七步,
分别为场地平整、做地基、回填、主体施工、砌墙和防水工程、水电铺设和建筑装饰工程以及 交房验收
。其中,做地基是直接影响到楼房好坏的重要步骤之一,应该着重注意。在施工之前,要确保场地平整,要让整个楼房建设时保持通水、通电以及通路。通常的楼房地基工程指的都是...
楼盘开盘和交楼是什么概念
答:
1、圈地:就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权
。2、奠基(挖坑)。3、盖楼。4、封顶:就是楼的立面基本出来了,一栋楼已经形成了。5、四通一平:就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。楼房交楼(交房),指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同...
别着急
交房
交房前先了解注意事项
答:
开发商
约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该
房交付
买家使用。 2、验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。 验收时,开发商应...
新房
交房
要符合哪些条件?哪些情况可以退房
答:
2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证住宅交付使用许可证是由市或区房屋土地管理局颁发的,未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。3、取得了新建商品房房地产权证(大产证)实际上只要取得"大产证",就必须具备一、二条所列条件。没有大产证"的,
开发商
不能...
开工日期、竣工日期、入住日期、开盘时间和
交房
时间分别是什么概念...
答:
1、开工日期是楼盘报建后正式动工的日期。2、竣工日期是楼盘土建和配套完工的日期开工日期是楼盘报建后正式旗工的日期
,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定:(1)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(2)承包人已经提交竣工验收报告...
楼房开盘是什么意思
答:
1、楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。2、商品房预售许可证是开盘必须要有的,拿到商品房预售许可证,他们已经具备开盘条件。3、具体开盘日期由
开发商
决定,开发商要想卖楼,必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以,开盘,肯定...
一般比较快的
开发商
24层楼房从刚开始售楼
到交房
要多少年
答:
快的一年多,慢的话烂尾。不好说。水太深
请问各位朋友,为什么现在房子已经建快封顶了,却还要两年以后
交房
呢!
答:
保温材料 外檐涂料或瓷砖、石材 内装完成 配套:水、弱电、强电、燃气 绿化:景观配套,一般都在冬天
施工
,小区道路等等 所以还有很多,人家
交房
晚与早有一定道理,因为其中有很多交叉的施工 而且考虑到有的活是很细致的,不出活,进度慢。其实大家认为交房晚是
开发商
故意的,其实大家根本不知道,晚一天...
为什么买楼要2年才交楼?
答:
外墙装饰、水电气、保温、内装、防水、电梯、智能系统太多了各项整完都要半年以上加强分户验收没1年下不来的,最快1年半能
交房
还要疏通好各个环节的衔接,2年内交房是合理的。提前预售方便
开发商
资金回笼,避免后期有问题没钱落实整改和修建,好多的开发商楼修完跑了,业主买了房的自救自己修就是这个...
烂尾楼退房
开发商
还贷保交楼新变化
答:
烂尾楼退房保交楼新变化是
开发商
不得动用专用的
盖楼
资金,如无力继续盖楼则需要退房,盖房专项资金充足的,要及时开工,专款专用,保证楼房的顺利
交房
。保交楼变化的主体功能为住房类建设项目应在划拨决定书签发之日或供应合同签订之日起1年内开工建设,自划拨决定书签发之日或供应合同签订之日起4年内竣工...
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