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开发商建房子的步骤
开发商建房
流程有哪些
答:
1、选址定点;2、规划总图审查及确定规划设计条件;3、初步设计及施工图审查
;4、规划报建图审查;5、施工报建;6、建设工程竣工综合验收备案。三、房地产项目权属初始登记阶段 1、由房管局核准新建商品房所有权初始(大产权证)登记。2、开发商应提交材料:(1)申请书;(2)企业营业执照;(3)用地...
碧桂园一套
房子的
建成必须要有哪些
步骤
?
答:
建成一套房子,
必须通过政府各个职能部门的审批通过
,之后才能建设
开发商建
商品房需要哪些手续
答:
购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证,以确保该房屋的合法性。 2、持有建设工程规划许可证
。此项规定是房屋开工建设的前提,房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划,领取建设工程规划许可证后才能开工建设。 3、按照预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并且...
楼房
施工到这一步大概需要多久才能交房?
答:
楼盘竣工一般需要3~5个月才可以交房。商品房竣工后,必须通过有关部门的综合验收,才可以交房
。房子竣工后,还有室外管网、燃气、水电的接入,小区的道路、绿化等,所以在楼盘竣工之后,是不能立即交房的。买房子之后,估计很多购房者都满怀期待地想早点入住新房,有的房子建造的很快。那么房子开工后多久能...
开发商建
修
房屋
需要些什么手续
答:
1、土地使用证 2、用地规划许可证 3、工程规划许可证 4、工程施工许可证 5、销售许可证
还有一些手续,不用办理许可证,但是也要跑的 1、市政能源审批(水、电、燃气、集中供暖等)2、电信、电视、邮政用户审批 3、地名(项目名称、门牌号码)确认 4、消防工程、人防工程规划审批 5、停车场申请使用...
想去澳洲买地
盖房子
有哪些
步骤
?如何操作?
答:
想去澳洲买地
盖房子
有哪些
步骤
?如何操作?1、挑选土地 程序流程第一步自然要先挑选土地,这个年龄要重视是:土地位置、地形整平、规格方方正正别太过不规律、总宽是重要评价指标、土地地下排水管遍布、火险等级指数值等。2、选购土地 这个步骤基本上就是最应该关注与花费时间的区域。选好了土地后,要...
新
房子
装修
步骤
顺序是怎样的
答:
新房
装修
步骤
1 择吉日开工:风水是家居装修的一个重点,无论是施工还是新房入住,都应择吉日。 新房装修步骤2 主体拆改:为了让空间更实用,主体拆改是新房装修步骤的第一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。 新房装修步骤3 水电改造:水电改造是新房装修步骤中最重要的一步,在改造之前还要确定...
一套好
房子的
建成必须要有哪些
步骤
?
答:
购买商品
房的
具体流程如下:1、选择楼盘copy(重点查看
开发商
五证是否齐全);2、选房、交定金,同时签订商品预订协议;3、按约定时间缴纳首付款,签订商品房买卖合同;4、办理银行按揭,通过下列资料:身份证及复印件、百户口本及复印件、收入证明度(加盖单位公章)、如已婚,还要提供配偶的以上证明、同时...
请问一下,
开发商
从修
房子
开始到销售,需要哪些程序和哪些单位审批?感谢...
答:
第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的
房子
,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对
开发商的
资信进行一个了解,就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信...
开发商的房子
是先有土地证还是现有房产证?为什么开发商没有办理大土地...
答:
你的问题分为两个阶段:在
开发商
进行房地产开发阶段,开发商先取得国有土地所有证,才能接下来办理《建筑规划许可证》《建筑施工许可证》《建设规划许可证》等相关证件,才可以办理《预售许可证》,才能把
房子
卖给你。你买房子过程一般是先《商品房买卖合同》,然后交房,完善契税、印花税、公共维修基金等...
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