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开发商盖楼施工的步骤到交房
房子没
交房
是业主的吗
答:
2、没有产权证:由于
开发商
方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。3、开发商证件不全:开发商必须证件齐全才能
盖楼
、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。4、面积误差超过3%:如果
交房
时房屋的实测面积与签约的...
房产开放商在
盖楼的
时候,因为我买的房子先造好,然后就有人住进去了...
答:
浙江孙律师:尚未
交房
之前,你还没有权利去干涉
开发商的
行为。可以在验收交房的时候看的仔细点,如有不符合交房条件的,可以拒收。
开发商
不按时
交房
如何处理
答:
二、哪些情况可以退房1、房屋质量不合格:房屋质量不合格这个问题是比较严重的,购房者一定要警惕。通常是由于开发商难以拿到《竣工备案表》,无法
交房
,或者是
房屋交付
使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格。2、开发商手续不全:
开发商盖楼
和卖房的必要条件就是必须证件齐全。如果开发商证件不全,就...
房子没
交房
可以退吗
答:
2、没有产权证:由于
开发商
方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。3、开发商证件不全:开发商必须证件齐全才能
盖楼
、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。4、面积误差超过3%:如果
交房
时房屋的实测面积与签约的...
房子延迟多久
交房
可以要求退房
答:
延迟交房现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定
的交房
日后,却迟迟得不到
开发商的
入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具体要看合同当中对于延期交房时间长短不同处理的规定),如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求...
烂尾楼退房
开发商
还贷保交楼新变化
答:
烂尾楼退房保交楼新变化是
开发商
不得动用专用的
盖楼
资金,如无力继续盖楼则需要退房,盖房专项资金充足的,要及时开工,专款专用,保证楼房的顺利
交房
。保交楼变化的主体功能为住房类建设项目应在划拨决定书签发之日或供应合同签订之日起1年内开工建设,自划拨决定书签发之日或供应合同签订之日起4年内竣工...
装修也要讲究天时,为什么刚
交房
的毛坯不能直接装修?
答:
刚交工的毛坯房墙体地面如果没有干透不适合立即装修我们知道现在一切节奏都很快,包括
开发商盖楼
也是,框架结构高层大概三到五天一层楼都很平常,所以建房速度快,卖房和
交房
速度也快。我们拿到开发商交的毛坯房时,可能多数是刚刚建成,而刚
施工
结束的房子就会有一些墙体或地面水泥没有完全干透的问题,这种...
现在的毛坯房
交房
还需要重新做水电吗
答:
(2) 渗水测试:卫生间,厨房和阳台的地面应做防水
施工
,验房时必须联合上下楼层业主做一次防漏水试验,用装满沙子的塑料袋将所有地漏堵住,在封堵后的地面上放水,水深要求在20-30mm,蓄水时间不得少于24小时,24小时过后,到楼下观察相对应的房间是否渗漏水。对检验
过程
中出现渗水问题的,必须要求
开发商
整改,整改后再次进行...
买了房子还没
交房
可以退房吗
答:
2、没有产权证:由于
开发商
方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。3、开发商证件不全:开发商必须证件齐全才能
盖楼
、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。4、面积误差超过3%:如果
交房
时房屋的实测面积与签约的...
现在还是一片空地,
开发商
说现在定房交首付有优惠三年才
交房
可靠吗?
答:
按照现在一般的
盖楼
速度,三年盖起一栋三十几层的楼,时间是足够了。连带内部装修都给装修好,也足够了。现在盖楼速度是很快的。但是买房不能单凭开发商一面之词,十年没盖起来楼开发商跑路的也有啊。五证齐全是必须的,另外还要考虑
开发商的
诚信问题,一般大开发商是没什么问题的,小开发商就不一定了...
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