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开发商建筑面积超出规划面积
建筑面积超出规划面积
,规划处罚
答:
法律分析:责令改正,处以罚款,
建筑
施工企业在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的,责令改正,处以罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百四十六条 设立建...
房屋
超出规划面积
怎么处罚
答:
房屋
超出规划面积
的处罚如下:1、责令改正,处以罚款。
建筑
施工企业在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的,责令改正,处以罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书。2、造成建筑工程质量不符合规定...
房屋实际
建筑面积超出规划
建筑面积超出的部分怎么处理?
答:
责令改正,处以罚款。
建筑
施工企业在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的,责令改正,处以罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书。造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的,负责返工、修理,并赔...
实际
建筑面积
比
规划
许可的面积大了好多可怎么办?
答:
如果
面积超出
部分全是由于地下室建设,而且地下室范围没有超出整个
建筑
范围,像这样情况可以申请补办工程许可证。未批先建处罚是肯定要的,但由于地下部分对整个城市
规划
影响较小,规划部门应该会审批(我们这里是这样的,上海大城市不知道呵呵)。处罚力度我们这里是整个工程造价的5%-10 然后我们这里这种情况...
房屋实际
建筑面积超出规划
建筑面积超出的部分怎么处理?
答:
要么拆除超规的,要么就是接受罚款同时没办法为建筑办理房产手续,后者直接影响二次出售,一般就是尽可能整改,实在不行了就是与
规划
部门沟通从新做报规审核。
房屋实际
建筑面积超出规划
建筑面积超出的部分怎么处理?
答:
产权登记
面积大于
合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由
开发
企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由开发企业双倍返还买受人。
建筑面积
超
规划
答:
建筑面积
超
规划
,地下室面积超标,规划验收中能否通过要根据误差的范围,由规划行政部门依法认定才知道。相关规定:1、一般以建设项目
总面积
为单位,1000平方米以内(含1000平方米)合理误差为5 2、1000-5000平方米(含5000平方米)合理误差为3 3、5000-10000平方米(含10000平方米)合理误差为2 4、10000平方...
实际建房
面积
超批地面积二十几平方,未及时办房产证,如今
规划
为红线以内...
答:
四,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:出卖人交付使用的套内
建筑面积
或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据...
建筑面积大于规划面积
应如何处理
答:
应按照当地
规划
行政主管部门、建设行政主管部门的规定处理。
超出
的部分一般是通过补交城市建设配套费、相应的土地出让金来处理。
超
建筑面积
的怎么罚款
答:
第十七条房屋实际
建筑面积超出规划
建筑面积,经有批准权的人民政府主管部门批准后,当事人对超出部分的房屋分配比例协商不成的,按照约定的利润分配比例确定。对增加的投资数额的承担比例,当事人协商不成的,按照约定的投资比例确定;没有约定投资比例的,按照约定的利润分配比例确定。二、购买商品房有哪些...
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