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开发商建筑面积超出规划面积
国土部关于容积率,有一个规定说是:厂房达到8米高的话,可以按两层计算容...
答:
二、指标解释 1、投资强度:项目用地范围内单位面积固定资产投资额。计算公式:投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积 其中:项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。2、容积率:项目用地范围内总
建筑面积
与项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高
超过
8米,...
小区绿化包含在公摊里吗
答:
在《商品房销售管理办法》中,对于房屋
面积
缩水有明确要求:出现误差,按照面积误差比绝对值3%的标准,多退少补。即合同约定的面积与实际面积误差比绝对值
超出
3%时,购房人有权退房。同意不退房的,实际面积小于合同约定面积时,绝对值超出3%部分的房价款由
开发商
双倍返还购房人。
建筑
密度和容积率一般是多少合适
答:
二、
建筑面积
、容积率的计算方法 1、建筑密度计算公式 建筑密度=建筑物的基底面积总和/
规划
建设用地面积。比如一块地为10000平方米,其中建筑底层面积3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不会
超过
40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。2、...
容积率计算公式
建筑
容积率怎么算
视频时间 00:25
济南国家级大数据产业基地
开发商
是哪家公司?
答:
1. 国家级大数据产业基地的
开发商
是山东济高汇恒产业园开发有限公司。2. 该项目占地面积约为31,529平方米,
建筑面积
约为26.4万平方米。3.
规划
中包括4栋写字楼及一处下沉商业。4. 1号楼为一座43层的超高写字楼,总高度约210米,建筑面积约10万平方米,标准层面积分别为2,400平方米。5. 低区...
楼面地价是什么意思楼房地价怎么算?
答:
楼房地价怎么算?楼面地价是什么意思楼面地价是指在城镇
规划
区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。楼面地价,即单位
建筑面积
平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一,与建造成本、
开发
利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。1、楼面地价最简单的意思就是单位建筑...
厂房
建筑
高度超8.0m,容积率按2倍算,哪里有条文!
答:
根据 国土资发〔2004〕232号,《关于发布和实施<工业项目建设用地控制指标(试行)>的通知》,其中控制指标应用说明中,关于容积率的指标解释中指出:“当建筑物层高
超过
8米,在计算容积率时该层
建筑面积
加倍计算”。工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备,缩短工艺流程,节约使用土地。对适合多层标准...
民法典关于小区停车位的规定
答:
4、地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用
建筑面积
。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于
开发商
,也不属于全体业。 抢首赞 评论 分享 举报 推荐...
国家有没有法律规定 最大公摊
面积
不得
超过
多少
答:
4、斜面结构屋顶房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高(高度)2.20米以上的部位计算
建筑面积
。5、不规则围护物阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影
超过
其底板外沿的,以底板水平投影计算建筑面积。6、变形缝与室内任意一边相通,具备房屋的一般条件,并能正常利用的伸缩缝、沉降缝应计算建筑面积。7、非...
明天要付首付了、签购房合同应该注意什么??
视频时间 02:37
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