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开发商建房子流程
开发商建房流程
有哪些
答:
1、选址定点;2、规划总图审查及确定规划设计条件;3、初步设计及施工图审查
;4、规划报建图审查;5、施工报建;6、建设工程竣工综合验收备案。三、房地产项目权属初始登记阶段 1、由房管局核准新建商品房所有权初始(大产权证)登记。2、开发商应提交材料:(1)申请书;(2)企业营业执照;(3)用地...
房地产
开发流程
具体有哪些
答:
一、房地产开发流程具体有哪些?
房地产开发项目前期报建1立项批复(发改委)2选址意见书(管委会)3土地证(国土局)4地名申报(民政局)5建设用地规划许可证
(规划局)6环评报告(环保局,委托环评公司办理)7水保方案设计所需资料(税务局)8建设工程规划许可证(规划局)9消防审核申报表(消防支队)10人民防空地下室建设审批表(...
做房地产
开发商
都要具备那些
流程
和条件
答:
10、
房屋
拆迁服务费第六步房地产
开发
项目的开工、
建设
、竣工阶段 房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的法律程序一、房地产开发项目开工前准备工作 1、领取房地产开发项目手册 2、项目转入正式计划 3、交纳煤气(天然气)厂建设费 4、交纳自来水厂建设费 5、交纳污水处理厂建设费 6、交纳供热厂建设费 7、交纳供电贴...
详细的房地产
开发
报建
流程
答:
报建程序
一、建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。二、按登记表内容及要求认真填写登记表
。三、将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。四、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。五、建设行政管理部门或...
房地产开发有哪些程序?
房产开发
政策有哪些
答:
房地产的开发流程主要包括以下的几个程序:1、前期的准备主要包括的是由计委对房地产项目进行一个立项审批,规委对项目进行一个规划的审批
,进行设计施工,土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。我们所说的五证中的《建设工程规划许可证》...
房地产
开发
详细
流程
及房地产开发基础知识
答:
建筑施工阶段是
开发商
委托建筑公司进行项目
建设
的阶段。该阶段是房地产开发的重要阶段。在本阶段,为了更快的收回成本,回笼资金,实现赢利,开发商通常在建筑阶段采用项目预售的方式对物业进行销售。3、销售阶段 销售阶段是开发商出售商品房,回收资金实现赢利的阶段。销售分为预售和现房销售两个阶段,预售即...
...的
房产
证的整个详细
流程
,比如说那哪些是
开发商
去办理的,哪些是业主...
答:
1、由房管局核准新建商品房所有权初始(大产权证)登记。2、
开发商
应提交材料:(1)申请书;(2)企业营业执照;(3)用地证明文件或者土地使用权证;(4)
建设
用地规划许可证;(5)建设工程规划许可证;(6)施工许可证;(7)
房屋
竣工验收资料 (8)房屋测绘成果;(9)根据有关规定应当提交的...
买地皮
盖房子
有什么
流程
答:
这就是大致的
流程
,每一个环节最少要3个月到一年的时间。如果是城市户口自
建房
的成本会比直接买别墅还高很多。2、但如果是农村村民建房,就需要向村委会提出申请,村里在上报乡镇,乡镇上报县市,县市政府批准。这里面涉及到了建设以及用地审批,需要拿到规划部门的许可证之后到国土部门办理用地手续。在...
简述一下土地
开发流程
答:
土地
开发
基本
流程
一、土地储备申请原土地方或区储备中心征得上级部门同意后向市国土资源局提出申请。二、编制土地一级开发实施方案上报区人民政府1、项目基本情况;2、工作方案;3、开发进度;4、投资方案。三、方案的审批 1、区(县)人民政府审查 2、专家会审批 3、市国土资源局审议 4、联席会终审(...
毛坯房自装
流程
分享给大家
答:
毛坯自装
流程
骨灰级装修流程 第一步,量房设计测量
房屋
尺寸提前规划 第二步,封窗 把
开发商
自带的护栏拆掉换成断桥铝或者系统窗 第三步,砸墙 据自己家户型布局拆改 第四步,改水电 插座一定要多留 第五步,包隔音棉避免以后楼上冲水声音大 第六步,刷防水防水最低刷1.8米阳台也要刷 第七步,铺地暖水电进场和水...
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