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房地产开发流程详细
房地产开发流程具体
有哪些
答:
1.
开发
商提出开发设想:这是整个
房地产
项目开发的起点。开发商需要认真研究房地产市场的变化趋势,确定不同地段的发展前景,把握不同项目的市场需求状况。2. 可行性研究:开发商提出了设想,但需要进行可行性研究,看设想是否有真正的市场前景。可行性研究是房地产项目开发不可缺少的一个阶段。3. 申请项...
房地产开发流程
有哪些
答:
(8)办理转让登记(9)办理房地产抵押登记手续(10)楼宇交付入住(11)质量保证书和使用说明书(12)办理产权立契过户手续3、房地产出租(1)房屋出租权的确认(2)申请房屋租赁许可证(3)出租人与承租人签订书面承租协议(4)租赁当事人办理租赁登记手续(5)租赁房屋的转租(6)房屋租赁关系的终止
开发房地产
要注意什么一、项目...
房地产开发流程具体
有哪些
答:
对于规模较大的房地产开发项目来说,
一般要分成方案设计、初步设计和施工图设计3个具体步骤
。方案设计反映了建筑平面布局、功能分区、立面造型、空间尺度、建筑结构、环境关系等方面的设计要求。初步设计在方案设计的基础上,应提出设计标准、基础形式、结构方案及各专业的设计方案。初步设计文件应该包括设计总说明书、设计图...
房地产开发
的一般
流程
是怎样的
答:
房地产开发流程是:1、立项(房地产开发公司的准备工作)
;2、行政审批部分:包含选址定点、规划总图审查及确定规划设计条件、规划报建图审查、施工报建、建设工程竣工综合验收备案;3、商品房预售许可阶段;4、房地产项目权属初始登记阶段(包含所有材料的提交);5、施工;6、验收;7、交付使用。二、房地产开...
房地产开发流程
是什么?需要办理哪些手续?
答:
1. **设立房地产开发公司**:首先,必须组建一家合法的房地产开发公司,这是开展所有后续工作的基础。2. **项目立项和可行性研究**:-
选择项目地点并签订合作意向书
。-
初步制定开发计划
。-
申报规划要点
。-
提交项目建议书并获取审批
。- 编制项目可行性研究报告。- 审批项目可行性研究报告。此阶段...
房地产
项目
开发
的基本
流程
是什么
答:
房地产开发
项目是一个复杂的过程,涉及从筹备到完成的多个阶段。以下是一般的
开发流程
,分为准备工作和行政审批两个主要部分。准备工作:1. 完成土地取得手续,并通过行政机构审批。2. 委托有资质的勘察设计院进行项目研究,并准备
详细
的规划设计和效果图。3. 确保开发资金的落实。行政审批:1. 选址定点...
房地产开发
施工
流程
有哪些
答:
房地产
施工
流程
第一章:项目决策阶段 第二章:前期准备阶段 一、获取土地使用权 二、征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》三、规划设计 四、建设项目报建登记,申请招标,办理招标投标手续,确定勘察 五、申办《施工许可证》六、招标第三章:工程建设阶段 1、施工用水 电及通讯线路接通,保证施工...
房地产开发
的基本
流程
答:
一、
房地产开发
的基本
流程
1. 决策、立项阶段 - 进行市场调研,寻找合适的合作伙伴。- 确定开发项目及地点,向政府相关部门提交立项申请。2. 前期阶段 - 基于立项申请,进行深入的调查研究,并撰写项目可行性研究报告。- 开展项目的规划设计。- 完成规划设计报批工作,进行工程勘察,制定建设方案。- 征用...
房地产
项目
开发
的基本
流程
是什么
答:
一、
房地产
项目
开发
的基本
流程
是什么 1.第一部分:开始准备工作,办理土地出让手续后到行政机关审批,然后要委托有资质的勘察院对建设项目做研究报告,并且要附上
详细
的规划设计参数以及效果图(如果实力强大的开发商都会有自己的专业团队),同时落实开发资金。2.第二部分:行政审批需要根据我们目前的法律法规...
房地产开发
的基本
流程
答:
一、
房地产开发
的基本
流程
1、决策、立项阶段 通过调查研究,寻求适合自己的合作伙伴,确定开发项目及开发地点,并向政府相关部门提出立项申请。2、前期阶段 ①在向政府相关部门提出立项申请建议书的基础上,需要进一步的调查研究,并编写项目可行性研究报告,向相关部门。②项目的规划设计工作。③报批规划设计...
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