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开发商踏定房子流程
房地产
踏定
是什么意思
答:
意思就是就是消费者看好一套房交付定金后,
开发商
以各种理由拒绝给出认购书,只是出具一张简单的收据。之后销售人员再以口头形式,临时通知客户付清首付日期。一旦购房者忽略了交付日期,开发商则扣除所有定金。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第118条规定:“当事人交付留置金...
什么是验房,步骤有哪些?
答:
2.2.3 自己对
房屋
质量进行检查,如发现结构问题,应在入住前向
房地产商
提出,并向有关部门反映;如发现非结构性问题,应和房地产商交接时如实做好书面记录,并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修;2.2.4 按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点,检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况,...
认筹后开盘买房技巧有哪些
答:
2.查看以往项目 如果购房者担心
开发商
对
房屋
的搭建质量问题,可以对该开发商以往的项目进行审查,查看该开发商以往的项目是否存在建筑质量问题,以及小区内设备情况。3.了解物业情况 一个好的小区就一定会有好的物业,因为在日后的生活中,物业是负责小区内的治安以及绿化、各项设备等项目的,因此一个小区...
买
房子
是先预订好,还是等开盘后知道房价买好呢?
答:
具体情况具体考虑,如果你是在小县城,对
开发商
知根知底的话,先预订可以定到比较好的
房子
。如果是大城市买房最好是等到开盘后所有手续齐全了再订比较稳妥。
买房后最长时间的交房期限是多久?
答:
交房期限一般要看双方签订的购房合同,买房时,一些房地产
开发商
为了从中牟利,在签署购房协议时,附加上强迫业主接受开放商自己的物业,或其指定其他物业管理公司的服务的条款,这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。中国目前的物权法规定土地使用权年限是70年,很多购房者以为这70年就是从自己签合同的...
买房时,购房合同和网签是一回事吗?
答:
一般可以直接网签的
房屋
就说明房屋是具有合法手续,可以出售给购房者的,而且网签合同文本是唯一的,一个购房人签署后,网站上是可以查询到的。只有合规的房地产销售才具有网签的能力,纸质的房屋销售合同也是要走备案程序的,一般手续全的
开发商
都会和买房者签订网上备案合同。如果不愿意签署网房地产管理网站...
房子
是开盘就买好,还是等快建好再买?都快建好了以后还有房吗?
答:
不用担心
开发商
是否能够按时交房。 2、交房后买。首先的问题是房源,房源已经没有太多选择余地或者已经没有
房子
。所以选择房源这会就要仔细考虑。除非从个人手里买二手房,只不过价格肯定比开盘时高。其次是价格,尾盘因为房源的因素,开发商想快一点清盘,剩余十几套
房屋
,会底价处理。 综合来说,从开盘到交房整个销售...
房子
装修
流程
顺序表
答:
房子
装修
流程
顺序表1 1、装房子步骤——前期设计 装修前期设计的内容包括:1、明确装修涉及的面积;2、确定墙面的尺寸。 2、装房子步骤——主体拆改 主体拆改是装修施工第一个步骤,其主要项目包括:铲墙皮、换塑钢窗、拆墙、砌墙等等。 3、装房子步骤——水电改造 水电改造是整个装修过程中业主们最值得关注的一...
团购买房怎么买?能优惠吗?
答:
而想要参与团购,那么首先你就需要关注
开发商
与本地
房产
中介发布的团购信息,像楼盘名称呀、房源数量、价格区间呀等等,随后就要到现场去进行参观选房,与中介或开发商代表谈判价格与活动优惠。谈妥之后再签订购房合同,最后再根据团购活动政策办理相关手续和贷款就完成啦,这里就需要注意一下了。通常团购活动...
新房
装修步骤及注意事项(详细)?
答:
新房
装修主要的
流程
为:新房装修先估算装修完要花多少钱,这个装修报价器,输入面积,10秒算出装修报价:【点击这里,免费报价】第一步,现场量房做设计方案,也就是做装修总预算和施工方案。量房其实是蛮重要的,它可以为了算出
房子
装修的总价格和整个房子的装修方案!第二步,确认好施工方案后就可以向...
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