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开发商建房子流程
开发商
一直不给办
房产
证怎么办
答:
办理
房产
证
流程
是什么1、初始登记。
开发商
将
房子
交付给业主之后,要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。2、填写申请表。初始登记完成后,业主要到不动产中心填写申请表,然后叫开发商签字盖章,或直接在开发商手中领取盖好章的表格,按要求填写即可。3、拿会测图表。申请表填写好...
买
房子
要注意什么
答:
温馨提醒:若买期房,首先要看下“五证”:
房地产商
在预售商品房时应具备《
建设
用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工 程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发,《开工证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由...
装修
房子
第一步先从哪里开始?
答:
装修
房子
应先从以下方面开始:1、改电,要将各个房间里的开关插座计划好位置,各个改到位。特别是厨房和卫生间的插座要全面到位,例如油烟机位置和马桶位置的插座等。2、改水,厨房和卫生间改动水路是很重要的,因为工程上走的基本不符合个人要求,另外还可以依照个人需求在阳台改个上水或者下水,有些人...
贷款买房有哪些
流程
答:
一、正面回答 要办理买房贷款,
流程
主要包括以下几个环节:第一步、选房、首付选好要购买的
房子
,和房地产
开发商
签订购房合同协议,并支付一定的首付款给对方。二、具体分析 注意:1、购买首套房,商业贷款首付一般最低三成;购买二套房,国务院有明确规定,首付不能低于40%。2、若是申请公积金贷款买房...
收房验房步骤及注意事项
答:
五、二手房验收 六、收房常识必备 七、资金准备 一、交房手续、
流程
在交房时,
开发商
需有专人陪同业主验房,并且有一份《住户验房交接表》供业主在验房过程中记录发现的问题,如果开发商未提供这类表格,那业主可自己拿纸进行记录,记录后一式两份,都要由开发商盖章,一份交给开发商,一份业主自己保存 二、验房流程...
...
开发商
需要给买家出什么证明吗?证明这
房子
可以入住了,没有质量问...
答:
该表是
建设
部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后,在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。《竣工验收备案表》中的项目,只要送交主管部门备案后,发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对
房地产商
有着严格的约束作用,按照有关规定,表上的每...
什么是自住房?自住房申请四大
流程
答:
三、自住房的申购程序 那么,大部分朋友应该还不清楚自住房的申购程序吧!自住房的申购
流程
包括报名、核验、摇号、选房、签约等几个程序。具体流程如下:1.
开发商
在向市住建委网站申请办理手续前,会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示;然后有买房意向的市民,可以在这段不少于15天...
12年买的
房子
现在去办理产证说
开发商
倒闭了办不了我该怎么办呢?_百度...
答:
5.提交申请材料:这部分是整个
流程
里最关键的一步,具体的申请材料包括:
开发商盖
了章的申请表、
房屋
买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。
购买
房子
需要那些
流程
?
视频时间 02:54
买房是先交钱还是先签合同?
答:
先签合同。买房
流程
:第一环节:着手准备买房 买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定
房屋
的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节:挑选房源 这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势。
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