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开发商拿地建房的流程
房地产
拿地流程
是什么
答:
房地产拿地流程是什么:
1、房产项目不在政府土地划拨范围内的,那么在拿地时,就只能通过招拍挂的方式来购买土地使用权
。 2、土地招拍挂会牵扯很多部门,比如:规划局、国土局、财政局、当地政府的批复,所以过程比较复杂,会占用很长的时间。3、房产项目立项完成之后,项目就合法化了,可以查询项目的...
房地产
拿地流程
有哪些
答:
向当地政府申请建房用地
,如果房产项目不在政府土地划拨范围内,那么在拿地时,就只能通过招拍挂的方式来购买土地使用权。然后规划此地的用途,得到土地规划许可证。然后再规划此地建筑类型,找个施工单位,拿到开工许可证。房地产五证包括什么 一、《建筑用地规划许可证》《建筑用地规划许可证》是指开发商及...
城市自
建房
报建
流程
答:
城市自建房的报建一般要经过以下流程:
1、首先需要办理用地建设的许可证,本人要去填写申请书,带上相关的证件,比如征地的协议,要复印一下
,然后还要准备户主的户口本,本人的身份证,有的还需要提供计生证明。2、然后要办理土地使用证,还有建设用地规划许可证。所有的资料要进行审批,会经过初审和复审,...
买
地建房子
应该注意哪些?
答:
建房的要领:买地建房的流程
1).买地:一般请专业的经纪参与,主要是参与谈判和评判地块的优缺点、价值和潜在的机会和风险
。2).设计:一般需要请有建筑师执照的设计师进行沟通、设计和申请建筑许可等。3).出图:一般出图也分为出设计图纸、施工图纸,还有水电、冷暖等分类图纸等,出图纸的细化工作量...
农村买
地盖房
要什么手续
答:
首先找好宅基地 然后写一份申请,同时要取得本村所有家庭同意,也就是所有家庭都要有人签字
。如果有人不同意,你就要重新选择宅基地,知道所有家庭户主签字为止。签完字以后,交到村里,一般情况下,村里面会将材料交到土管所报批,你不需要直接到土管所去。材料到村里以后,村里来人查看宅基地是否...
国有土地私人
建房
如何审批
答:
国有土地
建房
审核
流程
如下:一、申请受理(一)申请人提交资料:1、用地者申请报告;2、身份证和户口本证件复印件;3、规划许可证。(二)工作标准:用地者所提交的材料齐全、真实、规范、有效。(三)本岗位责任人:全程代办受理窗口(代办点)(四)岗位职责及权限:建设用地项目的预审。用地者提交的...
购买自
建房
交易
流程
是什么
答:
填写一些表格和一个存量合同,此合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、缴纳税费,房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可
拿到
房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。
农村
建房
审批
流程
是什么?要注意什么问题呢?
答:
4、持《村镇规划选址意见书申请审批表》、户口薄、身份证相关证件材料到镇国土规划所填好《农村宅基地批准证书》,申请办理农村宅基地审核
流程
,呈报市人民政府准许。5、审核结束后,建房子户出示隔壁邻居允许
建房子的
证明文件,由管区、村委会关键人员同国土规划所、镇村建设规划服务站人员到当场选点施工放...
招拍挂
拿地流程
答:
开发商建房
步骤一、房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。二、行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共...
盖房子
要办理什么证件?
答:
一个合法的房子一般需要具备以下证件:1.房屋产权证,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。2.土地使用权证,又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的...
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