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开发商土地抵押的房子能买吗
不小心买了套划拨二手房划拨
土地的房子能买吗
答:
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。很多人对于划拨土地的房子不够了解,今天带大家了解一下,不小心买了套划拨二手房,划拨
土地的房子能买吗
相关内容。不小心买了套划拨二手房1、很多人在
买房子
的时候表示,不小心买了套划拨二手...
房屋
预售证出现该宗
土地
已
抵押
登记时,购房需要注意什么事项?
答:
否则罚款; 8、 大堂规格 9、 广告做附件 10、 审查
开发商
的资质、销售资格 11、 地上物的排他权、
房屋
结构、户型、套内建筑面积、公摊面积、价款及付款期限、房屋及产权证书的交付时间、质量条款、保修责任等关键内容更应审慎对待, 12、 如果打算采用向银行贷款
按揭的
方式
购买
期房,应当考虑...
开发商
将
房子抵押
给银行后又卖给我
答:
开发商
把在建
房屋抵押
给银行,同时卖给人民,但开发商没有钱向银行解除抵押,房屋无法办理产权,解决办法:收集证据,协商不成,向法院起诉,要求开发商承担违约责任。维权参考以下法律 最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷适用法律若干问题的解释 第八条 有下列情形之一,商品房买卖合同的目的不能实现,...
划拨
土地的房子能买吗
答:
3、注意
房产
产权划拨性质房产产权清晰,没有
抵押
贷款,只要有两证就可以直接进行交易。而其他的划拨性质房产,例如经济适用房,也是划拨性质的,只要是有两证并且购房合同满5年同样也可以上市交易。买二手
房土地可以
免吗买二手房土地可以免
吗土地
是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入...
有
房产
证但没有
土地
证
的房子可以买吗
?帮人买房有哪些坏处?
答:
有房产证但没有土地证
的房子可以买吗
?1、无法了解设置质押权的现象 有一些地产
开发商
因为资金短缺,用
土地土地
使用权去银行做
抵押
贷款。依据民法要求,以建设
用地
使用权抵押物的,该土地上的房屋建筑一并质押。购房者假如不规定申请办理土地使用权证,就不易了解到了在土地使用权上设置的质押,就无法立即...
买新房、二手房怎么知道
房子
有没有被
抵押
答:
检查
开发商
的证件尤其值得注意三个问题:1、应当坚持看原件。很多开发商往往以各种理由不让购房人看原件,其中的原因之一就是
土地
被抵押了。2、注意审查证件的真伪。3、看清
抵押的
记载情况。二、买二手房,怎样查验
房产
是否被卖房者做过抵押?1、买房者可以到有关房产部门查询相关档案。房产部门备有房产...
房地产商
把
土地抵押
了会不会影响办
房产
证?
答:
房地产商
把
土地抵押
了会影响办
房产
证的;1、
房屋
设定抵押后并且经抵押登记后又出卖的,涉及到银行的抵押权与购房消费者的权益。银行的抵押权是一种担保物权,有物权的效力,因此,作为抵押权人的银行有权行使物上追及权,在
开发
公司无法偿还银行到期贷款时,银行可以行使抵押权,请求法院依法执行抵押物...
我想
买房子
可是房东
的房产
证抵压银行了我应该怎么做才安全
答:
如果得到明确肯定答复双方签个协议到公证处做个公证,把卖主手中有关证明产权的原件资料收入基本就ok了 即使房子不是产权的,是使用权也可以交易,但是必须要有使用权房本。这个房子不是使用权,那是
开发商
的大产权,作了
抵押
,对你的影响有: 1:不能够贷款,因为没有正式
的房产
本,银行不予受理...
办理不了产证的新房
能买吗
答:
第3、被
开发商抵押的房子
这种情况一般是开发商因资金周转问题,在开发楼盘之时已经将
土地抵押
给银行,后因公司经营出现问题,无力偿还银行债务,在抵押没有解除的情况下,造成不能办理房产证。二、没有房产证的房子有哪些风险?1、房子被一房二卖 在没拿到房产证以前,卖家完全有可能把房子卖给另外一个...
开发商抵押
给银行
的房子能
网签吗
答:
你好,
开发商
抵押房可以贷款网签,是否能网签,以开发商是否办理了预售许可为前提条件。在建工程抵押是地产开发中比较常见的融资方式,是否能办理网签与此没有必然关联。一般来说,
抵押房
是可以买卖的,只要手续齐全,和买家在购房合同中列名相关注意事项,抵押房是
可以买
的。四、有
抵押的房子能
网签吗 有...
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