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开发商土地抵押的房子能买吗
只有
土地
证 没有房产证
的房子
,
能买吗
答:
3、所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。不能办理
土地
使用证、
房产
证、契税证等合法手续。因此,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。4、
购买
在建小产权房时,购房人与
开发商
签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可导致部分项目停建...
有
房产
证
开发商可以
随便将
土地
证
抵押吗
答:
(五)依法被查封、扣押、监管的财产。(六)法律、行政法规规定不得
抵押的
其他财产。
土地
所有权
可以抵押吗
一般的住房只有七十年的使用权,也就是说
房屋
的使用并不是无限制地使用下去,
买房子
更像是一个长期的租户。但是土地的所有权却是很长久很固定的。有了土地所有权,你可以自己建房子,自行使用,不...
开发商
把
房子
做了
抵押
,在
房产
还
可以
开销售不动产统一发票吗
答:
可以的。抵押后
房产
的所有权还是属于
开发商
,销售前只要开发商通知抵押权人并告知受让人转让物已经
抵押的
情况,就是可以进行销售的。根据《中华人民共和国担保法》的规定,房主将
房屋抵押
后,房屋的所有权仍旧归房主,他有权将房屋出售。同时,为了保护抵押权人的利益,对房主出售
抵押房屋
作了一定的限制:1、...
40年产权
的房子能买吗
答:
(六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。40年产权
的房子能买吗
三、债权转让的房子能买吗 债权转让房可以买卖,但是买卖前必须注销
抵押
才可以。而且买卖是必须告知买房人房屋的具体债权情况,买家同意即可;抵押人在转让或出租房屋时,必须事先征得抵押权人的同意,转...
有
抵押的房子能
网签吗
答:
二、网签需要注意什么 1、在准备网签的时候需要注意
开发商
是否具有商品房预售许可证,如果想要去的预售许可证的开发商,还必须具有
土地
使用权证书以及建设工程规划许可证等各种相关证件。也就是说,只要有了商品房的预售许可证就可保证户主在买房的时候能够办理
房产
证,这是非常重要的一点。2、在准备网签的...
棚户区改造
的房子能买吗
答:
2、未经立项批准的项目。3、未取得规划审批的项目。4、没有销售许可证又无产权证
的房屋
。5、未经验收或验收不合格的房屋。6、
土地
或房屋未解除
抵押的
。7、
开发商
未交纳相关税费的。8、土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。对于购房者也就是卖房子的人而言,不能办理房屋产权证的主要弊端有:1...
法院拍卖
的房子能买吗
答:
您好,法院拍卖的房子也能买,但是,购买司法拍卖的房子的时候必须要留意物业的权属。整体情况上,法院拍卖的房子的成交量是比较尴尬的,因为房产能够到被法院拍卖的这种境地还是有一定问题的,比如说是被
抵押的房产
或者说是个人的不动产被查封的,情况还是比较复杂的。一、一般法院拍卖
的房子能买吗
?可以...
新买
的房子可以
用来
抵押
贷款吗?
答:
甚至不能实际占有该
房屋
。此外法律没禁止抵押人合法转让抵押物。
开发商
销售在建工程
抵押房
必须满足两个条件:一是通知抵押权人并经其同意,二是如实告知买受人。如果开发商未通知银行或未告知购房者,该转让无效。所以在购房前看清楚所购房源是否为在建工程抵押房,避免因
买到
这类
房子
而产生风险。
划拨
土地的房子能抵押
贷款吗
答:
2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有
土地
使用权出让和转让暂行条例》第四十四条划拨土地使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让、出租、
抵押
。第四十五条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和
房产
管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押...
没有产权
的房子能买吗
答:
5、如果
开发商
有债务纠纷,房屋将会被强制执行,没有办理过户的房产仍在开发商名下,可以被开发商的债权人依法处置;6、在
土地
使用权届满时,无法继续使用该土地。编辑总结:看完以上介绍,相信大家对没有产权
的房子能买吗
以及房屋没有产权证有哪些危害也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续...
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