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开发商土地抵押的房子能买吗
40年产权
的房子能买吗
答:
(六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。40年产权
的房子能买吗
三、债权转让的房子能买吗 债权转让房可以买卖,但是买卖前必须注销
抵押
才可以。而且买卖是必须告知买房人房屋的具体债权情况,买家同意即可;抵押人在转让或出租房屋时,必须事先征得抵押权人的同意,转...
有
抵押的房子能
网签吗
答:
二、网签需要注意什么 1、在准备网签的时候需要注意
开发商
是否具有商品房预售许可证,如果想要去的预售许可证的开发商,还必须具有
土地
使用权证书以及建设工程规划许可证等各种相关证件。也就是说,只要有了商品房的预售许可证就可保证户主在买房的时候能够办理
房产
证,这是非常重要的一点。2、在准备网签的...
法院拍卖
的房子能买吗
答:
您好,法院拍卖的房子也能买,但是,购买司法拍卖的房子的时候必须要留意物业的权属。整体情况上,法院拍卖的房子的成交量是比较尴尬的,因为房产能够到被法院拍卖的这种境地还是有一定问题的,比如说是被
抵押的房产
或者说是个人的不动产被查封的,情况还是比较复杂的。一、一般法院拍卖
的房子能买吗
?可以...
划拨
土地的房子能抵押
贷款吗
答:
2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有
土地
使用权出让和转让暂行条例》第四十四条划拨土地使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让、出租、
抵押
。第四十五条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和
房产
管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押...
没有产权
的房子能买吗
答:
5、如果
开发商
有债务纠纷,房屋将会被强制执行,没有办理过户的房产仍在开发商名下,可以被开发商的债权人依法处置;6、在
土地
使用权届满时,无法继续使用该土地。编辑总结:看完以上介绍,相信大家对没有产权
的房子能买吗
以及房屋没有产权证有哪些危害也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续...
土地
证是整个小区的,但
房产
证有,这样
的房子可以买吗
?
答:
可以买
,但是入手双证不齐全
的房子
一定要谨慎。双证不齐全的房子一种可能是这座房子本身就是违章建筑,第二种可能性是它是老房子。目前我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种。“现在还有很多老
房子的土地
属于集体所有。”陈善律师说,如果是集体土地,那是不能买卖的,而国有土地也分为划拨和出让...
只有
房产
证没有
土地
证
的房子能买吗
?
答:
1、虽然
房产
证握在自己手里,但
土地
使用权仍属于房地产
开发商
,这就不能排除存在开发商以该土地使用权“大证”向银行
抵押
贷款的风险。2、不办理土地证,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失。3、土地使用证和房产权证不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商...
土地
属于划拨方式的二手
房能买吗
?
答:
最好不要
购买
。《中华人民共和国城市房地产管理法》:第四十条 以划拨方式取得
土地
使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的部门审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房...
...只有
房产
证,没有
土地
证,这样
的房子可以买吗
,说不能银行
抵押
,这种房...
答:
不可以,
房产抵押
贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其
购买
住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款申请材料: (1) 房产证 (2) 权利人及配偶的身份证 (3) 权利人及配偶的户口本 (4) 权利人的婚姻证明(结婚...
有
房产
证,没
土地
证
的房子可以买吗
?
答:
没有
土地
证是不
可以买
的,在办理
房产
过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险:难以知晓在土地使用权上设定
抵押
权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现
开发商
违规...
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