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土地增值税核定征收政策依据
土地增值税核定征收
的条件
答:
土地增值税核定征收的标准是依照转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额征收
,增值额×适用税率=(收入-税法允许扣除项目)×适用税率,增值额未超过扣除项目金额20%的不需要征收。法律依据:
《土地增值税暂行条例》
第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的...
土地增值税
清算
核定征收
的规定
答:
【法律依据】:《中华人民共和国土地增值税法》第五条
土地增值税应当逐笔核算、逐项征收;对于自行开发建设项目,应当采取核减就地实际支付的价款后的增值额计算土地增值税的方式;对于其他项目,应当采取核减规定的征税底线后的增值额计算土地增值税的方式。
关于土地转让
土地增值税核定征收
新规
答:
法律分析:依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
。法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条 所称的国有土地,是指按国家法律规定属于国家所有的土地。第四条 条例第二条所称的地上的建筑物,是指建于土地上的一切建筑物,包括地上地下的各种附属设施。条例第二条所称的附着物,是...
土地增值税核定征收
答:
1.确定核定征收的依据和标准。
税务机关根据土地所在地段的增值水平、市场情况等因素,确定土地增值税的核定征收标准
。2.纳税人申报。纳税人需要按照税务机关的要求,提交相关的申报材料,包括土地交易合同、发票、支付凭证等。3.税务机关审核。税务机关对纳税人提交的申报材料进行审核,核实其真实性和完整性。
最新
土增税核定征收政策
答:
增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额
。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。一、农田征收补偿条件:1.旱田平均每亩补偿5.8万元;2.水田平均每亩补偿9.9万元;3.菜田平均每亩补偿15.6万元。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有...
土地增值税
计
税依据
答:
土地增值税核定征标准:1、
土地增值税核定征收
率原则上不得低于百分之五。这个标准是按总价款计算的,这是税务部门根据统计资料估算的简易征收的比例。2、土地增值税的计
税依据
:是收入扣除取得土地使用权所的成本费用、相关税金等项目后得到的金额;3、土地增值税实行四级超率累进税率:增值额超过扣除项目...
土地增值税核定征收
管理办法
答:
纳税人下列情形之一的,可以实行
核定征收
。(一)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的;(二)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;(三)虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以确定转让收入或扣除项目金额的;(四) 符合
土地增值税
清算条件,但未按照规定的...
土地增值税
清算
核定征收
的规定
答:
收入-税法允许扣除项目)×适用税率,增值金额不超过扣除项目金额20%不需要征收。法律客观:
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条有下列情形之一的
,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
土地增值税核定征收
的条件
答:
逾期仍不清算的;5.申报的计
税依据
明显偏低,又无正当理由的。法律依据:《土地增值税清算管理规程》第三十五条 符合上述核定征收条件的,由主管税务机关发出核定征收的税务事项告知书后,税务人员对房地产项目开展
土地增值税核定征收
核查,经主管税务机关审核合议,通知纳税人申报缴纳应补缴税款或办理退税。
土地增值税核定征收
新规2022
答:
自2016年8月11日起《江苏省地方税务局关于明确个人转让非住宅类旧房及建筑物
土地增值税核定征收
率的公告》(苏地税规(2016]4号)规定,个人转让非住宅类的旧房及建筑物,既没有计算增值额的扣除项目的评估价格,又不能提供购房发票的,税务机关可以实行核定征收,核定征收...
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