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预缴土地增值税文件依据
土地增值税预缴
政策
答:
【法律依据】:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第三条 土地增值税按照纳税人...
预缴土地增值税
的计
税依据
答:
土地增值税预缴计税依据是预收款与应预缴增值税税款的差额
,纳税人预缴土地增值税,用不含税收入乘以预征率即可计算出应该预交的土地增值税.房地产开发企业预交土地增值税的计算方法和会计处理 1、土地增值税的应税收入 《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(...
土地增值税预缴
最新税法规定
答:
法律
依据
:《国家税务总局关于印发的通知》 第三十四条 在
土地增值税
清算中符合以下条件之一的,可实行核定征收:1.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的;2.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;3.虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以确定转让收入或扣除项目金...
土地增值税预缴
计
税依据
答:
该类型税务预缴计税依据依据如下:土地增值税预缴计税依据是预收款与应预缴增值税税款的差额
。纳税人预缴土地增值税,用不含税收入乘以预征率即可计算出应该预交的土地增值税。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入减除法定扣除项目金额后的...
土增
预缴
计
税依据
答:
土地增值税预缴计税依据是指
土地增值税税款的计算标准
,
一般是根据土地出让合同约定的出让价格和政府确定的评估价值作为依据
。对于评估价值较低的情况,还需要进行补差调整。土地增值税预缴计税依据是土地增值税税款的计算标准,也是纳税人在申报土地增值税时需要重点关注的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》...
土地增值税预缴
最新税法规定是什么
答:
关于
预缴土地增值税
的相关法律法规明文规定,预征土地增值税唯有等到整个开发项目完全结束、手续完备并进行结算之后方能在清算中一并计算。如有额外盈余则可退还,若出现亏损也须按规定缴纳相应费用。然而,需注意的是,除了保障性住房之外,我国东部分部省份的预征率不得少于2%,而中部及东北部省份则不应...
土地增值税预缴
政策
答:
根据《国家税务总局关于营改增后
土地增值税
若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号):为方便纳税人,简化土地增值税预征税款计算,房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,可按照以下方法计算土地增值税预征计征
依据
: 土地增值税预征的计征依据=预收款-应
预缴
增值税税款。三...
土地增值税预缴
计
税依据
答:
法律
依据
《土地增加税暂行条例》第七条
土地增值税
实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的...
土地增值税预缴
计
税依据
是什么
答:
根据《国家税务总局关于营改增后
土地增值税
若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号):为方便纳税人,简化土地增值税预征税款计算,房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,可按照以下方法计算土地增值税预征计征
依据
:土地增值税预征的计征依据=预收款-应
预缴
增值税税款。
土地增值税预缴
计
税依据
如何确定
答:
法律主观:
土地增值税
的计
税依据
是纳税人转让房地产所取得的增值额。根据《土地增值税暂行条例》第三条的规定,土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。第七条规定,土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过...
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