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土地增值税核定征收政策依据
土地增值税核定征收
率是多少?征收机关是哪个部门
答:
2、按照《地方税务局关于土地增值税相关
政策
的公告》(地方税务局公告2015年8号)第十一款之规定:纳税人在存量房转让环节,无法按照市地方税务局公告2015年8号第九条据实征收土地增值税的,主管税务机关按8%的核定征收率计算征收,并出具《存量房
土地增值税核定征收
通知书》。二、土地增值税征收机关是...
土地增值税
如何
核定征收
答:
根据《国家税务总局关于印发〈
土地增值税
清算管理规程〉的通知》(国税发〔2009〕91号)规定,在土地增值税清算中符合以下条件之一的,可实行
核定征收
。1、依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的;2、擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;3、虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用...
土地增值税
可以
核定征收
吗?
答:
收入凭证、费用凭证残缺不全,难以确定转让收入或扣除项目金额的;(四)符合
土地增值税
清算条件,未按照规定的期限办理清算手续,经税务机关责令限期清算,逾期仍不清算的;(五)申报的计
税依据
明显偏低,又无正当理由的。如果企业的情况符合上述条件之一,那么土地增值税就会被
核定征收
。
在
土地增值税
清算中符合什么条件,可实行
核定征收
?
答:
根据《国家税务总局关于印发〈
土地增值税
清算管理规程〉的通知》(国税发〔2009〕91号)第三十四条规定:“在土地增值税清算中符合以下条件之一的,可实行
核定征收
。(一)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的;(二)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;(三)虽设置账簿,但账目混乱或者成本...
土地增值税核定征收
率是多少
答:
不得低于5%。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定,
土地增值税核定征收
率是不得低于5%,土地增值税实行四级超率累进税率,其中增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
土地增值税核定征收
税率
答:
土地增值税核定征收
税率 核定征收率5%,这个标准是按总价款计算的,这是税务部门根据统计资料估算的简易征收比例.因为土地增值税的税率只有30%、40%、50%、60%四档,计
税依据
是收入扣除取得土地使用权所支付、开发的成本费用、相关交易税金等项目后得到的金额,然后据此金额增值的比率,按超率累进税率确定适用...
房地产开发企业的
土地增值税
在什么情况下应当
核定征收
答:
根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)规定:七、土地增值税的核定征收房地产开发企业有下列情形之一的,税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况,按不低于预征率的征收率
核定征收土地增值税
:(一)依照法律、行政...
土地增值税核定征收
,税务局会出文件吗
答:
土地增值税核定征收
,税务局一定且必须出具文件的。文件
依据
是:根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)的规定,房地产开发企业有下列情形之一的,税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地...
广东
土地增值税
的
核定征收
率如何规定
答:
凡擅自将
核定征收
作为本地区
土地增值税
清算主要方式的,必须立即纠正。对确需核定征收的,要严格按照税收法律、法规的要求,从严、从高确定核定征收率。为了规范核定工作,核定征收率原则上不得低于5%,各省级税务机关要结合本地实际,区分不同房地产类型制定核定征收率。”广州市税务局:根据《广州市地方...
土地增值税
如何
核定征收
答:
土地增值税
的征收方式:一、
核定征收
,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模式类似于目前的个人所得
税征收
方式。如成交价为50万元,土地增值税应为500000×1%=5000元。二、减除法定扣除项目金额后,按四级超率累进税率征收。其中又分两种情况,一是能够提供购房发票,二是不能够提供发票,但能够...
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