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商住房卖不掉以后怎么办
商住房
买来
卖不掉了
答:
\r\n商住房买来卖不掉了\r\n商住房买来卖不掉了,
那就只好留着自己住了
,要知道这种商住房它有好也是有坏的。首先来说一下商住房的缺点是,商住房的首付在支付的时候也是要比普通住宅的高,而且它有贷款利息也是会比较高。还有一点就是商住房它的产权是只有40年的,比如说像普通住房它的产权就...
商业性质住宅40年
以后怎么办
答:
40年产权的
商住房
,四十年后可以续费。1、根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权...
商住房
40年产权到期
后怎么办
答:
40年产权的商住房四十年后可以申请续期,缴纳土地使用费用后继续使用
。商住房40年产权到期以后是可以向当地的房管局提出续期申请,如果房管局同意以后是需要缴纳土地使用费,这笔费用在缴纳完成以后,房子才可以继续使用,商住房40年产权到期是需要提前一年进行申请的,如果政府对这块土地有其他的改变会给业主...
商住房
40年产权到了
之后怎么办
?商住房和住宅房有什么区别?
答:
到期后房主不想使用或者继承,国家收回。房主想继续使用需申请延长土地使用期并补缴出让金
。如房主想继续使用但国家不批准,那么国家回收土地并作出相应的补偿。40年 产权房 子土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同...
商住房
产权到期
后怎么办
答:
商住房产权到期后可以续期
,房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。而土地使用权是有期限的,比较常见的是40年、50年和70年,土地使用权到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。房屋从购买之日起,就是属于购买者了,只是,土地国有的性质决定...
70年产权
商住房
利弊有哪些?商住房产权到期
怎么办
?
答:
2、关于
商住房
的使用一直存在争议,有些城市限购管控比较严,有些地方为了刺激创业,所以条件宽松一些。对于个人非办公人士来说, 购买商住房 不是很有利。全款买房、水电物业杂费高、不能入户影响上学、公摊面积大、
卖出
时交易 税费 高,商住房也成了人们口中讨论的5大难以转让住房之一。3、法律依据:...
商住房
40年
以后
可以续签吗
答:
法律分析: 四十年产权的
商住房
,四十年后可以续费。使用年限到期后,如需继续租用再次交土地出让金就可以了。业主可以延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。如果是...
商住房
到期
后怎么办
?最新政策
答:
商住房
产权到期后自动续期即可。根据我国《物权法》中的相关规定,住房建设用地使用期届满时,自动续期。关于如何自动续期这一问题,目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。即不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。我国房子产权70年年限源于中国土地所有权和房屋所有权分离这一...
商住房
40年产权到期该
怎么办
?
视频时间 01:16
房子
卖不掉怎么办
,急需用钱结婚。房子价钱很便宜
了
,但无人问津。_百度...
答:
急也没用啊,先挂到中介看看,多挂几家
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