88问答网
所有问题
当前搜索:
商住房卖不掉以后怎么办
房产证上房屋性质办公房和
商住房
有区别吗
答:
上海买的
商住房
可以办理房产证了吗 可以办理房产证 新房产权证办理涉及税费:契税、印花税、交易费、登记费、工本费等,主要为契税和印花税,其他金额都比较小! 一、契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权
出售
、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,...
商住
两用房和公寓的区别
答:
1、土地用期限有区别:公寓房子含
了
普通公寓和
商住房
,而普通公寓的用地性质和住房是没有区别的,都是70年产权。商住房的用地级别是否商业用地,它的土地用年限大概为40年到50年。2、享受的条件不类似:普通公寓在房产证上会标明“成套住宅”,可以和普通住宅差别享受落户条件,享受教育分配指数,购房的...
商住房
买卖政策
答:
商住房
买卖政策商品房是指具有资质的房地产开发公司开发经营的房屋。商住房政策:1、商品房的对象是所有自然人。2、商品房则完全是按市场运作建设。3、商品房的土地则是通过招拍挂的形式,取得的土地使用权。4、商品房则全额缴纳。5、商品房的价格则由市场决定。商品房在办理了《房屋所有权证》
以后
,可...
真正懂行的人,都不会碰哪几类房子?
视频时间 00:27
商住房
房产过户,父子关系,赠与和买卖哪个费用更低?
答:
现在是赠予合适,但是看你以后有没有卖房需求,如果打算过完户
以后卖出
去还是买卖比较合适。
40年产权的单身公寓
以后
会变成稀缺商品房吗?
答:
40年产权的单身公寓,
以后
会变成稀缺商品房。单身公寓是由于房地产政策的限制和限购,变着方式卖房。将来商品房不限购,完全走上市场经济,就不会再有单身公寓这种形式销售,单身公寓商品房会销声匿迹。
哪几类房子“难转手”,应该谨慎入手?
答:
很多朋友在买房的时候由于手头比较紧,所以也会购买一些20年以上的房子,毕竟这些房子的价格比较低,但要想再次出手的话就难了。二、没有任何配套的郊区房 相信很多人买房也会考虑方便因素,在市中心的房子一般比较容易转手,因为它的配套全面。但毕竟房子数量有限,很多人买不到房子,只能将眼光放在郊区...
买房子买商品房好吗
答:
商住房不
比商品房,没有停车场,车子只能停在大马路上,非常不方便。3、安全性差因为商住房既可以作为商铺,又能办公,还又能住人,楼栋内人口相对密集,存在不少安全隐患,比如电路损坏、产品起火等,造成火灾的话整栋大楼的人也不好疏散。4、无法落户商住房如果作为办公用地,公司注册是没问题的,但是...
40万
商住房卖
80万要交多少税
答:
从2005年6月1日起,对个人购买
住房不
足两年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;对个人购买普通住房超过两年(含两年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通住房超过两年(含两年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。销售时可免征营业税的普通...
商住房
要交房产税吗
答:
商住房
要交房产税,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第2步利改税
以后
开征的,1986年9月15日,国务院正式发布
了
《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。纳税人将原有房产用于生产经营,委托施工企业...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜