88问答网
所有问题
当前搜索:
上海商住房最新政策
上海商住
两用房的
新政策
答:
根据
上海
的
住房政策
,在上海购买
商住
两用房有以下规定:1.商住楼不能落户,没有学区房分配。首付高50%。论公用事业的定价标准,商业写字楼高于住宅。住宅使用年限为70年,商业写字楼只有50年,契税按3%缴纳。2.未来使用成本不确定。商住楼规定为公用的,其水、电、暖等。将以商业价格使用。所以购房者在...
满足这五大条件 你可以在
上海
拥有很多套房
答:
一、限购
政策
实施前与父母共有住房 按照规定,限贷政策实施前(2011年1月31日),
上海
籍购房者各自与父母共有2套以内住房,并能提供关系证明,可不计入限购房屋套数。搜狐焦点整理一张上海户籍购房资格速查表,一目了然,一旦超过2套,超出套数会计入限购。二、买
商住房
在限购政策严格的情况下,商住房...
上海商住房
价格是多少?上海买房条件是如何
答:
上海商住房
价格是多少?以二手房为例,5月上海房价比较高的是卢湾区,单价为92631元/平米,按70平米房子来算,总价为648万元。在比较便宜的崇明区,买套70平米的房子也需要112万元。上海买房条件是如何?1、持有本市居住证但未满三年的购房者,先按照规定征收房产税,待持有外省居住证满三年且在外省工...
上海
已入住
商住房
会按国家
政策
"商改住"吗?会解决孩子上学和落户吗?_百 ...
答:
不会,因为国家并没有出台任何
政策
说会有商改住的可能。商住两用房一直都是无法用来落户,甚至无法用来办理居住证的,更别说什么孩子上学和积分了。
被限购之后,买
上海商住房
还是周边住宅?
答:
商住房最低首付比例为45%~50%,贷款期限一般不能超过10年,贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍,且不能使用住房公积金贷款;普通住宅最低首付比例在20%~30%,可以使用公积金贷款(具体贷款
政策
以官方发布为准)
上海商住房
与购买周边住宅所要交纳的税费有不同。购房人购买住宅,需要交纳增值税、契税...
商住房
到期后怎么办?
最新政策
答:
商住房
产权到期后自动续期即可。根据我国《物权法》中的相关规定,住房建设用地使用期届满时,自动续期。关于如何自动续期这一问题,目前
最新
规定是采用“两不一正常”过渡性办法。即不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。我国房子产权70年年限源于中国土地所有权和房屋所有权分离这一...
最新商住房
限购
政策
答:
商住房
一般来说是多为小户型,产权的年限一般是50年。商住房的主要优点就是总价低、人防还有消防的建设标准比较高,当然还有重要的一点就是不限制居民的购买。根据
最新
的
政策
引导,商住房也纳入了限购的政策,商住房的优缺点就比较明显了,购房者一定要注意相关的情况。商住房限购要注意什么商住房纳入了...
商住房
到期后怎么办?
最新政策
答:
法律主观:
商住房
如果是在非住宅建设用地上建造的,就需要到相关部门申请续期;如果商住房是在住宅建设用地上建造的,就可以自动续期。法律规定,如果是住宅建设用地,使用权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定;如果是非住宅建设用地的使用权期限届满的,有约定的按约定,无约定的按照法律或...
商住房
vs普通住宅
上海
购房该如何选择?
答:
1、最大的优点当然是同样的地段、同样的面积,
商住房
的价格比普通住宅低上一截!有些商住房的单价并不比普通住宅低,但可以“操作”的空间大得多。比如可以买一层送一层,买顶楼送阁楼,甚至可以通过违规改建把部分原本规划中属于公共区域的面积划入你的私人空间,所以总价上就显得比较划算了。2、不...
“不限购”的
商住房
你还会买吗?
答:
也就是说,要让商办房回归商业本质。虽然
上海
闵行只是一个试点,但是未来不见得不会成为常态。商办房一直都是在打
政策
擦边球,对于无购房资格的人员来说商办房某种意义上来说无疑是种福音,不限购、不限套数,受到好多人追捧,但这种打政策擦边球的情况会对整个市场造成很大影响。对于外地首套房的购房...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
2019上海商住房的最新政策
上海市商住房新政策
上海商住房转住宅新政
上海商住房2018新政策
上海商办房最新政策
上海商用两住房新政策
上海商住房购买政策
上海商住房2019政策
上海商住房2019政策官方