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北京商住房卖不掉怎么办
商住房
买来
卖不掉
了
答:
\r\n商住房买来卖不掉了\r\n商住房买来卖不掉了,
那就只好留着自己住了
,要知道这种商住房它有好也是有坏的。首先来说一下商住房的缺点是,商住房的首付在支付的时候也是要比普通住宅的高,而且它有贷款利息也是会比较高。还有一点就是商住房它的产权是只有40年的,比如说像普通住房它的产权就...
北京商住房
批到期
答:
2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失
。3、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使版用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房...
北京商住房
限购政策商住房产权到期
怎么办
答:
如果我们想要做生意的话,是可以在某个城市中租一个房子作为商品房的,当然了也可以自己买一套房子
,这样的话就不需要每个月出租金了,能省掉一部分的费用,但前提是必须要有钱能买下这套房子,那么,我们要看一下北京商住房的限购政策是什么,商住房产权到期怎么办。这个我们是要弄清楚的。北京商住...
商住房
如何转让
答:
一、
商住房
如何转让1、转让的条件政策同时规定,个人购买存量商住房时,要求名下无房、五年社保或缴税,并且只能全款购买。2、转让的流程签买卖合同:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份...
二手
房卖不掉怎么办
?
答:
二手房卖不掉应该采取活动促销或者降价出售
,这也是市场能够给消费者带来的利益。1、活动促销 因为买房毕竟不是买一件衣服,正常人不会凭着被销售人员鼓动起来的热情在短时间里就决定购买,这种拉客不大可能收到什么效果。而在这种表面化的热闹之下,更能见到的是一些开发商明里暗里推出低首付、特价房来...
北京商住房
的交易限制
答:
2、购买
商办
类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用,再次
出售
时,应当出售给企事业单位、社会组织。商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。3、已销售的商办类项目再次上市并出售给个人的,个人应符合名下在京无房和商办类房产记录,并连续五年缴社保或纳税。法律客观:《房屋...
商住房
40年产权到期后
怎么办
答:
商住房
40年产权到期后可能会面临拆迁,也可能可以续期的,具体视情况而定。具体如下:商业住房40年产权到期了处置方式和商业主体一起,40年产权的商业和房产不是一定能续期的,如果这个商业产权到期后,经过当地政府审核通过就可以进行续期,商业住房也能一并续期,但需要补交土地出让金。如果市政规划有调整...
北京商住房
限购政策有哪些
答:
北京商住房
限购政策有哪些 1、限购政策:对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,限购买一套住房,该套住房或为新房或为二手房。2、停售政策:所谓停售,就是停止向其销售。相关政策...
北京商住房
限购政策是什么
答:
1、个人或家庭为单位名下在
北京
当地没有住房,也没有
商办
类房产记录的才能申购;2、在申购前五年在北京有连续缴纳五年的个人所得税或者社会保险,或者连续五年缴纳个人所得税;3、银行暂停发放个人申购商办类项目的贷款。
商住房
如何买卖1、签买卖合同:买卖双方连同房产中介方,就房产价格、交楼方式、付款...
商住房
买卖过户流程
答:
1、房屋核验,
商住房
目前不限购,因此不用核验客户的购房资质,单独提交房屋核查就可以了。2、等到核验通过之后,就可以办理网签手续,买卖双方提供有效证件,同一支行银行卡(
北京
,工商,光大,浦发,建设银行都可以)等。3、买卖双方共同前往银行,办理贷款的手续。4、银行批贷,拿到批贷函,选择全款付...
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