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商住房为何70年产权
商住
楼
为何
有
70年产权
答:
商住楼有70年产权的原因是商住楼属于一般用地
。如果商住楼建造所用的土地属于住宅性质的话,则拥有普通住宅七十年的产权。但通常情况下,商住楼大多使用综合用地或是商业用地,产权仅四五十年,而产权年限是从获得土地开始计算的,当交房的时候,产权只有四十多年。当产权到期后,需缴纳一定的出让金,但计算...
商住
楼
为何
有
70年产权
答:
\r\n一、
为什么商住房
有70年的产权\r\n这也是根据我国的土地法相关规定来执行,如果是用于住宅的用地,也就是商品楼,全国统一执行的是70年的产权。如果是商业用地,那么土地年限一般来说是50年或者40年。\r\n\r\n二、如何计算房屋的产权\r\n1、很多人以为假如购买的是
70年产权
,使用年限就是70...
70年产权
到期后怎么办?
答:
总的来说,
商住房70年产权的核心是土地使用权的期限,购买者在合法持有期间内,享有对房产的完整权益
。希望以上信息对您理解这一概念有所帮助。
商住楼
为何
有
70年产权
?
商住房
和住宅房有什么区别?
答:
商住楼为何有70年产权1、关于商住楼70年产权的问题,是这样的,
住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起
。2、还有根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》一般来说居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40...
我买的是
商住房
,
为什么
商家说是
70年产权
,还说可以落户,请你解答一...
答:
一、
商住
是指商业用处和住宅两种并存,所以它的使用年限是归纳到商业用地那一块,只有四十年二、纯住宅的使用年限是
七十年
。区别:上者在申请土地的时候用于商业用地,国家对商业用地批准的年限就只有四十年。纯住宅批地是七十年,所以如果存在商住,对你办理手续各方面征税都是更高的 ...
商住
楼
为何
有
70年产权
答:
“因为商住楼建造所用的土地属于住宅性质,因此拥有普通住宅
七十年
的
产权
。但通常情况下,商住楼大多使用综合用地或是商业用地,产权仅四五十年,而产权年限是从获得土地开始计算的,当交房的时候,产权最多只有四十多年。当产权到期后,需缴纳一定的出让金,但计算方法没有明确规定。”
商住房
和住宅房有什么...
商住
两用
产权70年
可信么
答:
据此正确的说法应当是主张用地70年,商业用地40年2.他说补偿回迁楼属于政府安置工程,特批的临街
70年产权
即使是回迁安置房也不能违法特批产权,必须依法办事。但是你也无需担心, 土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。依据是城镇国...
商品
房产权
50年和
70年
区别是什么
答:
由于土地性质的不同导致了开发商在拿地的过程中付出的成本不同,土地成本往往是构成房价的重要因素,因此50年产权的房子和
70年产权
的房子价格自然也就不同。70年产权的住宅房屋单价会更高,但物业费、税费、水电费用会比较少。而50年产权的房子房价可能偏低,但是其他费用较高。3、使用方式不同。由于...
上海
商住
两用房缺点?商住楼
为何
有
70年产权
?
答:
2、金融杠杆低
商住房
的产权,一般只有40年或50年,银行贷款5成,贷10年,利率上浮10%+,还不能用 公积金贷款 。商住楼
为何
有
70年产权
1、根据我国的 土地 法相关规定,如果是用于住宅的用地,也就是商品楼,统一执行的是70年的产权。如果是 商业用地 ,那么土地年限一般来说是50年或40年。2、...
商住房
的
产权
是
70年
是怎么回事啊
答:
现在的
产权
都是
70年
,因为所有的地都属于国家,而房地产只是租用了国家的地,只租了70年,所以再卖给购房者,购房者享用的的也是70年。
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