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商住房为何70年产权
商品房和住宅房的区别商品房
70年产权
到期了怎么办商品房拆迁如何...
答:
1、土地性质一般来说,
商住房
的土地性质为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地主要就是规划住宅。2、使用年限通常商业用地的使用年限是40年,综合用地是50年产权,住宅用地为
70年产权
。也就是说商...
中国买套商品房的
产权
是多少年?
答:
所谓的商品
房产权
年限
70年
并不是房屋所有权年限为70年,而是购买者房屋所在国有土地的使用年限时间。房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损就可以一直享有,土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让的方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。房屋产权到期了,...
买房选40年还是
70年
刚开始不留意一住就后悔
答:
最后,
商住房
时不能办理落户的,如果不是本市户口,且需要通过房产给孩子办理户口就近入学的话,一定不能选择商用住房。无论离学校多近,商住房也不属于学区房。综上所诉,
70年产权
的居住房优势可是比40年产权的商住房要多太多了。大家在购买房产时,一定要注意房屋使用年限以及房屋性质问题,别等到交了...
商住房
能买吗?商住两用房优缺点有哪些?
答:
商住
两用房将商和住混杂在一起,名为既可“商”也可“住”,实则给双方都带来了很多麻烦。在某业主论坛上,许多业主发的帖子反映商户严重扰民,有的反映商户晚上营业时间结束太晚等 商住两用房缺点四:商住两用
房产权
短 商住两用房的产权一般只有40年或50年,根据《物权法》相关规定:住宅建设用地使用...
商住房
能贷款么商住可以贷款了
答:
哈尔滨钜业房地产我介绍:50
年产权
住宅与普通住宅专案的不同:主要以下五点主要区别:一、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定,他的水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。二、相关税费...
普通住宅和商业住宅有什么区别?
答:
比如说现在市面上很多
产权
是40年,或者是50年的酒店式公寓就是属于商业住宅房,但是并不是所有的商业住宅房都是属于公寓,这是两个概念。以上就是关于普通住宅和商业住宅有什么区别问题的内容,普通住宅房的产权年限是
70年
,但
商住房
的产权年限大多都是40年,还有就是普通住宅房的居住成本要更小一些。
四十
年产权
房子利弊有哪些
答:
4、出租收入可观 由于它位于商业繁华地段,租金相对也是比较可观的,所以很多人会选择买四十
年产权
的公寓来投资或者出租。 四十年产权的房子弊:
商住房
首付比例高吗?1、首付较高,贷款年限短 由于它是属于商业住房,首付比例相对也会比较高一些,最低也需要支付50%的首付,同时贷款年限也短,差不多只有...
商住房
子
为何
不建议买?因为刚需根本玩不起
答:
在这里温馨提示一下大家,
商住房
之所以那么便宜,也跟它的房屋
产权
年限有关。一般商住房的土地使用年限通常在40至50年,相比
70年
的住宅使用年限,要短很多,当然,商住房相比普通住宅,也绑定更少的资源,比如没有校区、不能入户,没有民用类的政策优惠等等。除此之外,还有一些其它的因素,而这些因素是...
商用
住房
与民用住房的最大区别是什么?
答:
商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅。民用
住房
指的是居民住宅类性质的房屋,包括
产权
的和使用权的,但是该房屋的的性质是(住宅),而非商用。经济适用房,廉租房是属于民用住房,但是商品房不能完全算在里面,因为商品房也包含
商住
两用的。商业住宅跟普通住宅是不一样的。
“住宅专项维修基金”
商住房
究竟该不该交
答:
疑惑 买
商住房
,要交“住宅专项维修基金”?不久前,位于大兴区的一商住项目收房现场,由于部分业主不肯在“住宅专项维修基金承诺书”上签字,无法从物业处得到房屋钥匙。“我们买的是50年的商住项目,并不是
70年产权
的住宅,
为什么
要交住宅专项维修基金?一开始有业主看到承诺书上写的是‘住宅’专项维修...
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