我买的是商住房，为什么商家说是70年产权，还说可以落户，请你解答一

我买的是商住房，为什么商家说是70年产权，还说可以落户，请你解答一下，谢谢，楼盘是浙江绍兴无名大厦，

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推荐答案 2017-05-31

一、商住是指商业用处和住宅两种并存，所以它的使用年限是归纳到商业用地那一块，只有四十年二、纯住宅的使用年限是七十年。区别：上者在申请土地的时候用于商业用地，国家对商业用地批准的年限就只有四十年。纯住宅批地是七十年，所以如果存在商住，对你办理手续各方面征税都是更高的追问

1楼到3楼是商用，4到楼顶是住宅，他们说住宅是70年产权，还有一个我订金付了5万还能退吗？怎么退?去签合同时他们要求付完钱才给看合同！这样合理吗？我应该以什么理由退订金，是订金不是定金。谢谢

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第1个回答 2017-05-31

不要相信，商住楼国家规定是40年，只有住宅楼才是70年产权哦追问

他们证件是写的商铺是40，住宅是70这个可信度高吗?

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