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划拨房产可以买卖吗
土地
划拨
的
房子可以卖吗
答:
【法律分析】:划拨土地上的房屋可以出售,但要获得批准
。因为未经有批准权的人民政府批准的房产买卖协议认定无效;.如果获得批准,在补交土地出让金之后,此时讼争房产买卖协议书虽涉及划拨用地上房产的转让,但并不违反相关法律法规,应当认定有效,可以协助办理过户登记手续。 【法律依据】:《中华人民共和...
房产
证上权利性质
划拨
/其他
可以
正常出售
卖吗
?
答:
房产证上权利性质划拨/其他不可以售卖
,划拨土地使用权是不得转让的,这是国家法律、行政法规的强制性规定,且是属于效力性的强制性规定,不得违反。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应报有批准权的人民政府审批。法律分析划拨是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用...
国有
划拨
土地上建的
房子
,是否
可以买卖
答:
法律分析:国有划拨土地上的房子能交易
。但是转让方应当向有批准权的人民政府土地管理部门书面提出申请,经批准后再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续,并按规定缴纳土地使用权出让金然后办理不动产权证书才可以交易。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 经省、自治区...
划拨
自建房
可以买卖吗
答:
法律分析:划拨自建房一般可以买卖
。土地使用权类型为划拨的住房,多出现在房改房、拆迁安置房、经济适用房等房产类型中。划拨土地上房屋并非完全不能买卖,如果所述土地系国有划拨土地,划拨土地上的住宅因买卖申请登记的,首先应该向有批准权的人民政府申请,并由受让方办理土地使用权出让手续,还须向国家...
划拨
土地办的
房产
证不
能买卖吗
答:
律师解答:可以
。划拨土地可以办房产证。划拨的土地是可以上市交易并顺利办理房产证的,只需要在办理登记前及时补缴齐全土地出让金,之后按照办理流程申请房产证即可。
划拨
动迁
房可以交易吗
答:
这样的动迁房和一般的商品住宅没什么区别,这样的动迁
房可以买卖
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
国有
划拨
土地
可以买卖吗
答:
法律分析:国有
划拨
土地不
能买卖
,可以依法转让。国有划拨土地转让应当签订书面的转让合同,依法缴纳土地使用权出让金、取得国有土地使用证和有批准权的人民政府审批公文。经济适用房的土地性质就是划拨的,照样能办理
房屋
所有权证,但是
房产
证上会注明该房屋属于经济适用房,土地性质为划拨。同样,土地使用...
看中一个
房子
,有
房产
证,也有土地证,但土地证是
划拨
的性质的。
答:
划拨
方式获取的土地只有使用权,是不
能买卖
和转让的,除非补交国有土地出让金后,在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理
房产
证和房产过户手续。
土地性质
划拨
的
房子可以
买吗
答:
一般情况下,大部分的企业都达不到购买土地
划拨
性质
房子
的条件,这种情况下,直接办理过户是很困难的,国土局是不同意办理过户的。往往进行到过户环节,这个时候买家已经支付了购房款,但是因为不能过户,所以这时候只有一个办法
可以
解决,就是通过诉讼的方式与卖方结束
买卖
关系,解除合同,并且追回购房款。法...
国有
划拨
地的
房子可以买卖吗
答:
一般经过国土局同意,且有
房产
证的国有
划拨
的
房子
就
可以买卖
,但前提是卖方必须在交易前,补缴土地出让金;获取土地权证之后,才能正式上市交易,如果卖方不愿补缴土地出让金,那购房者只能选择终止交易,或者自己出钱补缴土地出让金。
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