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划拨房产可以买卖吗
划拨
土地
能买卖吗
答:
法律分析:以
划拨
方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得
买卖
。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》 第三十九条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并...
划拨
动迁
房可以交易吗
答:
这种房子和一般的商品房相比没有什么区别,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。如果动迁房取得房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让5年的期限已满,这样的动迁房和一般的商品住宅没什么区别,这样的动迁
房可以买卖
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更...
“
划拨
地”性质的住宅在取得
房产
证上五年内不
能交易吗
?
答:
没有规定“
划拨
地”性质的住宅在取得
房产
证后五年内不
能交易
。一些交易受限制的房屋性质有可能是划拨地,如经济适用房,但不表示所有划拨地性质的
房屋交易
都受限制。划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地...
划拨
土地所建设的
房产
可否
买卖
?
答:
只要符合如下情形,
房产
就
可以出售
,与土地性质没有关系 法律依据 《商品房销售管理办法 》第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市
房地产
开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。第七条 商品房现售,应当符合以下条件:(一...
土地使用性质是
划拨
的农私房
可以买卖吗
?(有土地使用证和
房产
证)
答:
不
能买卖
。从目前政策看,
划拨
性质的土地上的
房屋
,是不能进入土地市场的。更为麻烦的是,划拨性质的土地要变更性质非常麻烦,而且变更成功的可能性非常小,简直可以说是忽略。当然,如你所问,划拨性质的土地上的农私房,如果达成买卖协议,在房屋管理部门是不能过户的,即使两个人达成协议后交付了房屋...
国有
划拨
的
房子可以
过户吗
答:
需要说明的是,此类案件并非买方或卖方一定胜诉,胜负关键取决于双方的
交易
价格是否包括土地出让金。《土地管理法》第63条,第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责
房产
管理和土地管理工作的,
可以
制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将...
什么是
划拨
土地的
房子
这种
房能
买吗?
答:
3、
划拨
土地不一定就是经济适用房,经济适用房也不一定就是划拨土地。4、 经济适用
房买卖
不一定要交 土地出让金 ,不用交土地金。商品房都是属于国有出让, 安置房 、经济适用房、还有公用公益事业用房都是属于国有划拨。划拨土地的
房子能
买吗?
可以
买,就是在过户的时候要交一笔不少的出让金...
土地属于
划拨
方式的二手
房能
买吗?
答:
以
划拨
方式取得土地使用权的,转让
房地产
报批时,有批准权的部门按照国家规定决定
可以
不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国家规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
划拨
土地有
房产
证
可以买卖吗
答:
划拨
土地的
房子
有
房产
证。属于合法建筑的划拨土地上的
房屋
应当具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证,通过三证确认房主取得的房屋所有权并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。【法律依据】《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,...
单位自建房
可以买卖吗
答:
【算一算你家装修要花多少钱】单位自建房也叫单位集资房,一般偏远的独立企业或是住房困难户很多的企业,才能在符合土地利用总体规划和住房建设规划前提下经过政府批准建的房。那么单位自建房
可以买卖吗
?下面就跟小编一起来看看吧。一、单位自建房可以买卖吗 单位自建房它的使用权是以
划拨
的方式取得,同时...
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