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划拨土地的房子能买吗
划拨土地的房子能买吗
答:
律师解答:能买
。能买。划拨土地通常用于建设经济适用房、限价房、回迁房等保障性住房,或者是某些特定的工业、教育、科研等用途。购买划拨土地上的房子通常是可行的,但是需要注意以下几点:产权清晰:购买前应确保房产的产权清晰,没有产权争议,且不存在抵押、查封等情况。补缴土地出让金:由于划拨土地没...
划拨土地的房子能买吗
答:
一、划拨土地的房子能买吗
1. 其实只要划拨土地能够办理有效的证件,那么是可以购置的
。比如一手房,只要我们在购买的时候可以保障我们的合法权益的同时还有正规证书,那么就可以放心大胆购买。2. 当我们看中的二手房是拨划土地建房的话,首先查看它的产权是否清晰,同时还要清楚是否存在抵押贷款等,如果这些...
划拨土地房子
可以
买吗
答:
划拨土地房子也是可以购买的
,但我们在购买划拨土地房子之前,需要看下该房屋是否有房产证,划拨土地的房子与商品房不同,除了需要缴纳规定的税费之外,还需要缴纳一定的土地出让金,才可以办理过户手续,具体多少根据面积和土地等级而定。购买划拨土地的房子有哪些交易风险 1、因买方不符合条件,国土局拒绝办...
划拨土地的房子能买吗
答:
划拨土地的房子能买
。划拨土地的房子是只在划拨了土地使用权的土地上建设的房子,划拨土地使用权是除了出让以外的方式获得土地使用权的方式,一般是由政府进行操作的。出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者,土地使用者要向国家交纳土地出让金后才能取得土地...
划拨的房子
交易后是出让性质的吗
答:
法律主观:划拨土地性质的房子可以购买
,但是必须是该房屋具有相关人民政府的批准的,没有获得批准的该房子不能购买。购买时应当办理 土地使用权出让 手续并缴纳出让金。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定,以划拨方式 取得土地使用权 的, 转让房地产 时,应当按照国务院规定,报有批准...
划拨土地的房子能买吗
答:
划拨土地的房子
是可以购买的,不过根据《城市房地产管理法》中的规定,以划拨取得土地使用权的,转让房地产时,应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。另外在购买划拨土地房子的时候,还要注意下面这些问题:1、注意房产购买条件划拨性质的房产购买的时候,要求土地使用者必须是某个具体的企业、公司或者...
划拨土地的房子能买吗
答:
划拨土地的房子
其实是
能买
,买卖交易划拨土地的房子应当按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核,由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。土地属出让性质的房产一般是过去单位的福利房(即房改房后上市的房、单位的集资房)、经济适用房等;这类房产在满足一定的条件下就可以正常出售。...
划拨土地的房子能买吗
答:
划拨土地的房子
是可以买的。划拨土地的房子是只在划拨了土地使用权的土地上建设的房子,划拨土地使用权是除了出让以外的方式获得土地使用权的方式,一般是由政府进行操作的。《城市房地产管理法》第四十条第1款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府...
国有
划拨的房子
可以
买吗
答:
一、国有
划拨的房子能买吗
一般经过国土局同意,且有房产证的国有划拨的房子就可以购买,但前提是卖方必须在交易前,补缴
土地
出让金,获取土地权证之后,才能正式上市交易,如果卖方不愿补缴土地出让金,那购房者只能选择终止交易,或者自己出钱补缴土地出让金。二、购买国有划拨的房子需要注意什么 1、注意...
购买
划拨土地的房子
风险有哪些
答:
划拨土地的房子能买吗
?可以购买,不过这类房子在首次上市交易时,需要补交土地出让金,并依照相关规定显示,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,上报到有批准权的人民政府审批。小结:好了,以上就是关于购买划拨土地的房子风险有哪些的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信...
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