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划拨土地增值税怎么交
划拨土地
得交多少税
答:
法律分析:过户的土地属划拨用地,
需要缴纳的费用包括:按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同)
,5.4%的营业税,3%的契税,3.5%的土地增值税。如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔...
划拨
地的房子过户需要交多少税
答:
1、土地出让金:按评估价补缴20%-50%(各地规定不同);2、营业税:5.4%;3、契税:3%;
4、土地增值税:3.5%;5、印花税:房款的0.05%
;6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内;7、测绘费:1.36元/平方米;8、交易费:3元/平方米。划拨地的房产权属:1、划拨地的定义:指政府...
划拨土地
需要交纳哪些税费
答:
对于取得的货币收入为外国货币的,
应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市 场汇价折合人民币,据以计算土地增值税税额
。当月以分期收款方式取得的外币收入,也应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇价折合人民币。(二)扣除项目及其金额 按照税法规定,在确定转让房地产的增值额时,允许扣除项目包括...
国资委划拔土地再开发
如何
计算
土地增值税
答:
土地增值税应由土地出让方缴纳
。3、根据《土地增值税暂行条例》的规定,土地出让方应在取得土地的第二年度末前向税务机关申报土地增值税应纳税额,并在规定期限内缴纳。4、对于国有土地的划拨和转让,应按照市场价格进行计算土地增值税。如果无法确定市场价格,则可以按照土地出让合同约定的价格计算。
划拨
地转让是否交
土地增值税
答:
按照前述之规定,
划拨土地使用权人需将土地使用方式从划拨改为出让,补交或抵交土地出让金后,方能以转让方式进行交易
。法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下...
政府资产
划拨
是否要交
增值税
答:
政府无偿
划拨
资产
如何
纳税一、划出方应缴纳增值税;二、划出不动产或土地使用权不
缴纳土地增值税
。三、划入方的企业所得税及会计处理。四、划入不动产或土地使用权免征契税。希望以上内容能对您有所帮助,如果还有问题请咨询专业律师。【法律依据】:《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和...
划拨土地
改成出让土地要交多少税
答:
法律分析:
划拨
转出让,需
缴纳土地
出让金,这个每一个地方都有基准地价。所以在不同省份这个价格是不同的,具体咨询应该前往 当地国土资源管理部门。税收一般是
增值税
,按照增值额收30%左右。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收...
划拨
地转让是否交
土地增值税
答:
应当依照本条例
缴纳土地增值税
。因此,转让国有
划拨
的土地使用权应缴纳土地增值税。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十三条 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
国有
土地
过户需要
缴纳
哪些费用
答:
2、向县以上国土部门提交转让申请;3、国土部门依法审查批准,审查内容为是否符合转让条件、是否符合城市规划要求;4、受让方办理国有土地使用权出让手续、缴纳土地出让金,或经批准不需办理出让手续而将转让费中的土地收益上缴国家;5、
缴纳土地增值税
、契税、营业税等有关税费;6、...
划拨
和出让过户哪个贵
答:
出让土地过户办理时具体收费情况如下:个税(卖方):全额1%或差额20%,满五唯一免征;
增值税
附加税(卖方):全额5.6%,满二免征收;土地出让金(买方):评估价×1%,出让土地免征;交易费(买卖双方各一半):4元/平;登记费(买方):80元/件。若是
划拨土地
过户,费用标准由土地评估部门确定。契税:由于...
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