88问答网
所有问题
房地产企业一栋房商业和住宅可以合并一起做土地增值税清算吗?
如题所述
举报该问题
推荐答案 2020-03-26
不可以。根据国税发【2006】187号《国家税务总局关于房地产开发企业
土地增值税清算
管理有关问题的通知》第一条土地增值税清算单位中规定:开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算增值额。所以商业和住宅应当分开计算土地增值税。以上回答希望对您有帮助,谢谢。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://88.wendadaohang.com/zd/MBtaKBtV1KctSg1aKgc.html
相似回答
有没有规定同
一栋
楼内的
住宅
和商铺在
土地增值税清算
时
答:
言外之意就是不同类型
房地产
必须要分开计算增值额
房地产
开发
商商业
用和普通
住宅土地增值税
查帐征收怎么计算增值额
答:
搜一下:【判断题】19.
房地产
开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算
土地增值税
的增值额。(
普通住宅和非普通
住宅可以合并
计缴
土地增值税吗
答:
《国家税务总局关于
房地产
开发
企业土地增值税清算
管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)规定,开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算增值额。根据上述规定,普通
住宅与
非普通住宅分开核算是有其政策目的的,一是可以对普通住宅给予适当优惠,鼓励普通住宅建设;二是对非普通住宅更好地发...
房地产企业土地增值税清算
时能否放弃普通
住宅
免税权,选择
与
非普通住宅合...
答:
如果纳税人愿意放弃税收优惠,那么不分开核算也是允许的
,但是此时应当从高计算土地增值税,即所有的项目都按照非普通住宅项目计算缴纳土地增值税。
土地增值税
税收筹划的方法
答:
对于
房地产
开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,如果产权未发生转移,不征收
土地增值税
,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用。这标志着长期持有型物业开发商可免交土地增值税。而这一因素或可导致未来大量开发商将物业变出售为自持。房地产开发
公司可以
根据自己的发展战略和实际情况...
一块
土地
开发怎么
可以
分开
清算吗
答:
企业分三期开发
房地产
,
土地增值税清算
时,应分三期进行清算,不能合并一次进行清算。 三.《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税[2006]21号)第三条规定,各地要进一步完善土地增值税预征办法,根据本地区房地产业增值水平和市场发展情况,区别普通住房、非普通住房和商用房等不同类型...
房地产
开发
企业土地增值税清算
的条件是什么?
答:
一、符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税的清算:1、
房地产
开发项目全部竣工、完成销售的;2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的;3、直接转让土地使用权的。二、符合下列情形之一的,主管税务机关可要求纳税人进行
土地增值税清算
:1、已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个...
房地产企业一
个土地证,四个规划许可证
土地增值税清算
分期吗
答:
可以,这是分项目清算处理的
土地增值税清算
应该以项目为单位进行,项目的判断通常以发改委的立项备案通知书为准,参考后面的用地规划许可证和建设规划许可证;这个问题的分歧较小。
大家正在搜
房地产估价和土地估价合并了
房地产土地估价师合并
住房和房地产
住宅与房地产信息网
住宅与房地产杂志
济南住宅与房地产信息
内蒙古住宅与房地产官网
房地产区域合并
房地产测绘面积合并
相关问题
有没有规定同一栋楼内的住宅和商铺在土地增值税清算时
同一项目分次开发土地增值税是否分别清算?
国税法有没有规定同一栋楼内的住宅和商铺在土地增值税清算时是否...
房地产企业土地增值税清算时能否放弃普通住宅免税权,选择与非普...
房地产土地增值税清算中扣除加计20%的规定?怎样是普通住宅?
房地产企业的土地增值税清算中土地征用及拆迁补偿费是否包括地价...
房地产公司开发一小区是由AB两个组团组成,土地增值税清算是要...
房地产开发企业什么样的开发间接费用可以在土地增值税清算时扣除