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两个公司之间如何转让土地
公司之间土地转让
流程
答:
法律分析:1、提出申请
,接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解;2、现场勘察应与有关资料对照核实;3、审核评估报告与转让协议,转让价明显低于市价的,建议市政府优先购买;4、填写转让审批表,进行审批;5、审批后,也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号;6、经办人依据补...
两个公司之间如何转让土地
答:
法律分析:要按照国有土地使用权出让合同约定进行投资开发,完成一定开发规模后才允许转让
。国有土地使用权转让,应当按照规定办理过户登记。登记后受让方才能取得土地使用权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该...
公司土地
使用权
转让
方式有哪些?
答:
“其他合法方式”一般包括:1.买卖
。作为土地使用权转让的最广泛的方式,
买卖以价金的支付为土地使用权的对价
。由于“买卖”是土地使用权“转让”的主要表现形式,我们通常所说的土地使用权“转让”指的就是土地使用权“买卖”。下文关于土地使用权转让合同的讨论实际上也是关于土地使用权买卖合同的讨论,...
a
公司土地
证给b
公司如何
避免交税
答:
一、资产重组
通过资产重组的方式,将A公司的土地证转让给B公司,可以实现避免交税的目的。具体操作流程为,A公司将土地证注入到一个新成立的全资子公司中,然后再将该子公司的股权转让给B公司。由于资产重组属于企业内部资产调整,不产生实际交易,因此不需要缴纳土地增值税和营业税等税费。二、合并收购 ...
公司
合并
怎样
处理
土地
使用权出让
答:
两公司合并土地使用权的处理方式:若公司合并后,继续使用该土地的,
可以依法将该土地使用权变更登记至合并后存续的公司或者新设的公司的登记信息下
,若不需要继续使用的,可以依法转让该土地使用权。【法律依据】《中华人民共和国公司法》第一百七十二条公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收...
两个
独立
公司
共同出资取得共有
土地
在什么情况下可以分割土地
答:
方法如下(一)到国土资源局申请办理《分割
转让
证书》,申请时需提供以下资料:1、分割登记申请书;
2
、申请人身份证明:
企业
法人资格证明(营业执照或法人代码证复印件)、企业法人代表身份证明书、
土地
登记委托书等;3、《国有土地使用证》;4、建设工程规划验收合格证复印件(原件审核)。(
二
)到房...
公司如何转让土地
所有权
答:
《中华人民共和国土地管理法》
第二
条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收...
公司
名下
土地如何转让
答:
1、备齐资料交房地局收件柜递件,房地局出具收件单。2、七个工作日后即可立契,立契时受让方需带身份原件,出让方需带身份证原件及共有权人带身份证原件亲自到房地局立契监证窗口办理监证手续。如本人不能亲自到场,需办理委托公证手续。3、立契后约15个工作日后受让人凭房地局收件单,携带本人身份...
母
公司土地
是否可以划给子公司
答:
改变划拨土地用途的,应先到规划管理部门办理有关手续,进行房屋
转让
的,须先经其主管部门或房地产管理部门批准。法律依据:《财政部国家税务总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》第八条同一投资主体内部所属
企业之间土地
、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子
公司之间
,同一公司所属全资子公司之间,...
企业之间转让土地
涉及哪些税?
如何
筹划能合理避税?
答:
如果公司分立的话:优点:免征增值税、
土地
增值税、特殊性税务处理下的股权支付部分暂不确认有关资产的
转让
所得或损失,公司税负大大减轻。缺点:特殊性税务处理下,原主要股东,在重组后连续12个月内,不得转让所取得的股权,受到时间限制。或者把这
两个公司
合并,根据《财政部 税务总局关于继续实施企业改...
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