88问答网
所有问题
当前搜索:
两公司私下转让土地使用权
企业
间
土地使用权转让
有什么意义
答:
一、
企业
间
土地使用权转让
有什么意义(1)按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书(
2
)按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件为规范土地使用权转让活动,土地使用权的转让还要受以下几个条件的限制:①通过转让取得...
公司
之间
转让土地使用权
,为什么会亏损
答:
1、营业税和土地增值税:按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税,同时还要缴纳土地增值税。2、不能
私下转让
:
土地使用权
必须按照法律规定程序进行,签订转让合同,并办理过户登记。3、前期开发投入和后期运营成本:
土地转让
前,
公司
需要按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,需要完成开发投资总额...
两个
公司
之间如何
转让土地
答:
法律分析:要按照国有土地使用权出让合同约定进行投资开发,完成一定开发规模后才允许转让。国有
土地使用权转让
,应当按照规定办理过户登记。登记后受让方才能取得土地使用权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该...
A,B
两企业
是同一法人,现在A将
土地
无偿
转让
于B
使用
,需要缴税吗_百度知 ...
答:
要缴税的,视同销售,虽然无偿未收款,但也要缴纳
转让
税费的。在实务中对无偿划转资产是否征收
土地
增值税有两种不同观点:1、
公司
间无偿划转房地产资产不属于上述两种情况,应认定为赠与行为且不属于上述不征税的赠与行为,应缴纳土地增值税。
2
、无偿划转资产应被视同捐赠,资产划入方需按照接受资产的公...
公司
合并怎样处理
土地使用权
出让
答:
两公司
合并
土地使用权
的处理方式:若公司合并后,继续使用该土地的,可以依法将该土地使用权变更登记至合并后存续的公司或者新设的公司的登记信息下,若不需要继续使用的,可以依法
转让
该土地使用权。【法律依据】《中华人民共和国公司法》第一百七十二条公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收...
公司土地使用权转让
方式有哪些?
答:
一、
公司土地使用权转让
方式有哪些?关于土地使用权转让的方式,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定有出售、交换和赠与三种方式。后《城市房地产管理法》第三十六条略作发展,将转让的方式规定为买卖、赠与或其他合法方式。“其他合法方式”一般包括:1.买卖。作为土地使用权转让的最广泛...
公司转让土地使用权
需要交什么税
答:
法律分析:
企业
土地使用权转让需要缴纳的税有:营业税,城市维护建设税,教育费附加,地方教费附加,土地增值税,印花税。企业在
转让土地使用权
时要注意相关税费的缴纳,依法纳税是每个公民每个企业应尽的义务。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让...
公司转让
国有
土地使用权
属于哪一类收入
答:
转让土地使用权
属于财产转让收入。出让方应缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加、土地增值税、
企业
所得税、印花税;受让方应缴纳城镇土地使用税、印花税、契税。【法律依据】《个人所得税法》第
二
条财产转让所得。应纳个人所得税。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、...
a
公司土地
证给b公司如何避免交税
答:
一、资产重组 通过资产重组的方式,将A
公司
的
土地
证
转让
给B公司,可以实现避免交税的目的。具体操作流程为,A公司将土地证注入到一个新成立的全资子公司中,然后再将该子公司的股权转让给B公司。由于资产重组属于
企业
内部资产调整,不产生实际交易,因此不需要缴纳土地增值税和营业税等税费。
二
、合并收购 ...
公司
名下的
土地
可以
转让
吗
答:
一、根据《土地管理法》第
二
条规定,
土地使用权
可以依法
转让
。故,
公司
名下的国有土地使用权(性质为工业)能转让给个人。二、这块地如果在土地使用税的征收范围内,如果在公司名下,每年要缴纳土地使用税,增加营业成本。如果该公司处于停产或土地闲置的状态,无异于是一个大包袱。那就不如转让了好,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
两个公司之间如何转让土地
公司与公司之间的土地转让
企业之间土地转让程序
私下转让土地使用权合法吗
房地产公司之间土地交易
私下转包土地经营权违法吗
两个公司交易土地
企业之间能互相买卖土地嘛
私人出让土地