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两个公司之间如何转让土地
公司
分立中的
土地
划转
如何
入账
答:
公司
分立中的土地划转
如何
入账
转让土地
涉及到的税种:增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、
企业
所得税;对方应缴纳契税.企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物,收到
土地转让
款时:借:银行存款贷:营业外收入结转土地转让成本:借:营业外支出借:累计摊销贷:无形资产计提税费时...
土地转让
什么意思?
答:
区别主要有:国有划拨
土地
使用权没有使用期限;国有出让土地使用权有土地使用年限的限定;国有划拨土地使用权
转让
须经市、县人民 *** 土地管理部门批准,并补交土地出让金。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条件》第十二条规定,国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (1)居住用地70年 (
2
)工业用地50年...
公司
已经被注销原公司的
土地如何转让
答:
有偿的是买卖,无偿的是赠与或遗赠。
土地转让
行为只能发生在土地私有制的社会里,我国在农业、手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完成之后,土地变私有制为公有制,因而不允许土地转让。但是土地的使用权可以依法转让,受让人仅对土地享有使用权,而所有权仍属于国家或集体。
2
、在土地家庭承包经营的...
请教通过
公司
股权
转让
获得
土地
的问题
答:
可以走乙方
公司
增资途径,甲方以
土地
方式增加在乙方公司的持股比例,把甲方拥有使用权的土地作为注册资金进行评估后注资到乙方帐上,应该就可以了.那就不是买卖,而是出资行为了.出资没有回报前是没有税收的.
股权转让和
土地转让
的区别
答:
在股权
转让
中,转让标的是股东登记依法所享有的
公司
股份,股东权利和股东责任,而不仅仅是公司出资人的出资额,更不是他曾拥有的包括
土地
使用权在内的公司某项现实财产。股权转让主体
之间
的关系表现为公司股东之间与股东和其他第三人之间的关系。因此,构成股权转让行为应具备
两个
条件:一是公司股权发生了...
两个
村小组
之间
的
土地
承包经营权的
转让
要履行什么手续
答:
第三,办理变更登记。采用
转让
方式流转
土地
承包经营权,当事人申请办理土地承包经营权变更登记的,乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门应当予以受理,此时要求双方当事人提供以下材料:(1)变更的书面请求;(
2
)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;(3)农村土地承包经营权证原件。乡(镇)人民政府农村土地...
工业用地
如何转让
答:
首先要看你们
公司
地块的具体情况,针对一下情况,对
转让
有明确的规定: 1、超出两年未动工开发建设,未建有厂房的
土地
,不能直接办理转让过户手续,必须先按闲置土地处置程序作出处置,收回土地使用权;或足额收取闲置费后,再另行安排新工业项目。
2
、超过出让合同约定开工时间又未超两年的,并且投资(扣除...
公司如何
办理
转让
答:
2
.资产评估
转让
出资中对涉及的国有资产和
土地
使用权、工业产权、专有技术等无形资产进行资产评估。3.签订转让协议4.收回原股东的出资证明书,给受让人发新的出资证明书;并记载于股东名册。5.表决
公司
章程召开股东会议,表决修改公司章程。6、工商登记注册就公司章程修改、股东及其出资变更、董事会和监事会...
法人个人购买的
土地
使用权
怎样
转移到
公司
名下
答:
根据现行政策,新拍卖的
土地
不允许直接
转让
。要求房地产项目投资额必须达到百分之二十五以上,工业项目必须具备批量建设条件,方可转让。这在转让合同中是明确约定的,建议看一下转让合同中关于转让条件的约定。首先,土地使用权应以
公司
名义转让。
第二
,公司章程应该改变,出资比例需要改变。土地流转税不可避免...
农村集体所有权
土地转让
给个人或者
公司
名下,
怎么
操作?大神们帮帮忙_百 ...
答:
1、新的土地管理法规定可以转让;
2
、土地以登记为准,正式的手续肯定要经过国土管理部门; 3、若想变更土地用地用途,由原集体土地使用权人向国土部门申请,经审批才能通过;除了
土地转让
款,还要交契税、土地转让金、建设税、如果是农田的话,还有青苗费等。
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