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两个公司之间如何转让土地
企业之间转让土地
涉及哪些税?
如何
筹划能合理避税?
答:
如果公司分立的话:优点:免征增值税、
土地
增值税、特殊性税务处理下的股权支付部分暂不确认有关资产的
转让
所得或损失,公司税负大大减轻。缺点:特殊性税务处理下,原主要股东,在重组后连续12个月内,不得转让所取得的股权,受到时间限制。或者把这
两个公司
合并,根据《财政部 税务总局关于继续实施企业改...
股权转让
转让土地
答:
股权
转让
主体
之间
的关系表现为
公司
股东之间与股东和其他第三人之间的关系。因此,构成股权转让行为应具备
两个
条件:一是公司股权发生了转移,在股权转移中股东构成发生变动;二是股权转移行为发生在一个民事主体即公司法人内部。区别二:转让条件不同以出让
土地
使用权为例,《城市房地产管理法》第三十九条规定...
因
公司
分立发生
土地
转移的是否适用相关法律规定
答:
存续分立(派生分离)是指一
个公司
分离成
两个
以上公司,本公司继续存在并设立一个以上的新公司;解散分立(新设分立)是指一个公司分解为两个以上公司,本公司解散并设立两个以上新的公司。《中华人民共和国公司法》第一百七十五条第一款规定:“公司分立,其财产作相应的分割。”
土地
只是公司分立时需要...
同一企业集团下
两个
具有独立法人的子
公司之间
,
土地
使用权的变更是否是...
答:
当然要看该宗
土地
原来的产权归属,如原产权是其中一个独立法人的,那肯定是交易行为,需要缴纳有关税费后方能办理产权转移。
A,B
两企业
是同一法人,现在A将
土地
无偿
转让
于B使用,需要缴税吗_百度知 ...
答:
要缴税的,视同销售,虽然无偿未收款,但也要缴纳
转让
税费的。在实务中对无偿划转资产是否征收
土地
增值税有两种不同观点:1、
公司间
无偿划转房地产资产不属于上述两种情况,应认定为赠与行为且不属于上述不征税的赠与行为,应缴纳土地增值税。
2
、无偿划转资产应被视同捐赠,资产划入方需按照接受资产的...
房地产开发总
公司
拿地,分公司开发需要办理什么手续
答:
就是办理
土地
使用权
转让
手续。如果分
公司
是总公司的全资子公司,那么就不会产生契税,如果不是,就还要交契税。根据我国《城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(
二
)按照...
两人个村集体
之间
的
土地
使用权
怎么
有偿
转让
答:
两人个村集体
之间
的
土地
使用权
怎么
有偿
转让
两个
村集体之间的土地使用权有偿转让需要遵循一定的程序和规定。具体步骤如下:1、双方协商:首先,两个村集体的代表需要协商土地使用权的转让事宜。协商的内容包括转让价格、土地用途、使用期限等。2、签订协议:协商一致后,双方需要签订土地使用权转让协议。协议...
企业土地
房产无偿
转让
合同范本中包括哪些内容?
答:
二
、无偿受让
土地
房产的一方在使用房屋时需要纳税吗?需要交税,包括以下几种情况:1、增值税:房东将自己的房产无偿给您的公司使用,属于个人向其他单位无偿提供不动产使用权,应视同销售,按照独立
企业之间
进行的相同或者类似业务活动的价格,按不动产租赁服务缴纳增值税。
2
、房产税:根据房产税相关规定...
公司
分立中的
土地
划转
如何
入账
答:
公司
分立中的土地划转
如何
入账
转让土地
涉及到的税种:增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、
企业
所得税;对方应缴纳契税.企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物,收到
土地转让
款时:借:银行存款 贷:营业外收入 结转土地转让成本:借:营业外支出 借:累计摊销 贷:无形资产 ...
公司转让
过户流程是
怎样
的
视频时间 01:52
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