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新买商铺办理不动产证需要什么费用
如题所述
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推荐答案 2024-06-26
商铺在申请办理房地产权证期间所需支付的相关税费大致包括以下几个方面:
首先是契税,它的比例为总交易额的1.5%;
其次是印花税,其比例为总量的0.1%;
再次是关于商品房屋的营业税,若该物业份证颁发日期距离现在未超过两年,需按照成交价格向国家支付5.5%的营业税;
然而,若是取得房产证已满两年的普通住宅性质物业则无需支付这笔款项,但对于非普通住宅性质的物业而言,需要根据出售价格和购买价格之间的差异,按5.5%的税率来支付相应的营业税收。
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商铺办理房产证需要
交
哪些费用
答:
1、
契税
;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、
销售不动产营业税
:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)3、
土地增值税
:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)5、
印花税
:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)6、房屋产权登记...
买商铺办理不动产证需要
交
哪些费用
?
答:
法律分析:买商铺办理不动产证需要交商铺买卖税
,商铺买卖税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。对于购铺者来说,
1、房地产交易手续费:商铺11元/平方米
. 2、
房屋登记费:550元/本
(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税:5元/本。 4、印花税:0.05% 5、
契税
:...
商铺办房产证费用
多少
答:
四 所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳
。(卖方承担)五
印花税
:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)六 房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)七 房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产...
260万的
商铺办房产证需要
多少钱
费用
?
答:
需要交商铺买卖税
,商铺买卖税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。对于购铺者来说,
1、房地产交易手续费:商铺11元/平方米
;2、
房屋登记费:550元/本
(每增加一本证书按每本10元收取工本费);3、权证印花税:5元/本;4、印花税:0.05%;5、
契税
:交易价(或评估价)×4%。办理不动产权...
买100万的
商铺办房产证需要
多少钱?
答:
4. 房屋抵押
费用
:如果需要按揭贷款
购买
房屋,需要支付相应的抵押费用,一般为房屋总价的0.2%~0.5%左右。5. 其他杂费:如中介费、公证费、银行手续费等,可能还需支付一定费用。总体来说,购买100万的
商铺办理房产证需要
的费用大概在10万~20万左右。但具体情况需要根据当地政策和实际情况来确定。
新
商铺办理房产证费用
大概是多少?
答:
6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)
办商铺房产证
的方法 (1)买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日,内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明,向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。(2)房地产管理部门对有关...
您好:我买了一个45万的
商铺
现在
要办理不动产权证
,
需要
交那些
费用
...
答:
主要费用为
契税
,商铺为40年商业产权,属于非住宅,契税目前为3%,也就是13500元;产权登记费550元;测绘费用为2.04元/㎡;维修基金2%左右,约9000元;
印花税
万分之5,即为225元。具体费用可以咨询当地房产登记交易中心或者开发商。
买商铺办房产证要
交多少手续费
答:
1、商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产增值税、
土地增值税
、个人所得税、
契税合印花税
。2、如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:契税;按房屋交易额3%缴纳。增值税及其附加税:按房屋交易额5.6%...
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