买100万的商铺办房产证需要多少钱？

Question

如题所述

Answer 1

这个问题需要具体情况具体分析，因为不同的地区、不同的商铺价格、不同的办理流程和政策，可能会导致费用有所不同。一般来说，购买100万的商铺需要支付以下费用：

1. 房屋交易税费：根据不同地区的政策，一般为房屋总价的1%~3%左右，如果是首次购房可能会有优惠。

2. 房屋过户费用：根据不同地区的政策，一般为房屋总价的0.5%~1%左右。

3. 房屋评估费用：根据不同评估机构和房屋面积、位置等因素，可能会有所不同，一般在500元~2000元左右。

4. 房屋抵押费用：如果需要按揭贷款购买房屋，需要支付相应的抵押费用，一般为房屋总价的0.2%~0.5%左右。

5. 其他杂费：如中介费、公证费、银行手续费等，可能还需支付一定费用。

总体来说，购买100万的商铺办理房产证需要的费用大概在10万~20万左右。但具体情况需要根据当地政策和实际情况来确定。

Answer 2

1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)
2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)
3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)
4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)
5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)
6、房屋产权登记费：550.00元。(买方承担)
7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)
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Answer 3

正常是总造价的4%左右，这里包括：房屋维修基金、契税、各种工本费等等吧，你这种商铺应该在4万左右吧。

Answer 4

商铺的税一般是总房款的4%，也就大概四万，还有一些其他的小一点的费用，大概得四万多一点