23%的公摊面积算大还算小呢

高层. 3户2T 那种..

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推荐答案 2011-11-02

高层住宅2梯3户是非常适合居住的板式高层。公摊23%属于非常正常非常合理的公摊。
公摊并不是越小越好。你想想，让你住在1梯40户的点式筒子楼里，楼道只有半米宽，那公摊只有5%，你住吗？普通高层住宅公摊都在20%到26%之间的。
20%以下都是电梯多层洋房。
10%以下的是别墅和宿舍楼一样的筒子楼。

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第1个回答 2011-11-01

据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％－20％之间；高层住宅相对更高一些。所以23%算比较高的公摊了

第2个回答 2011-11-01

算是比较大的，一般应该是十几平米

第3个回答 2011-11-02

比较大了

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公摊23%多不多答：如果房子属于高层建筑，公摊23%不多，因为高层住宅的公摊面积是比较大的，高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。一般12-33层住宅公摊面积率为14-24%，所以公摊23%算是在正常区间。房子公摊面积的合理比例1、7层以下...

23%的公摊面积算多吗答：不算。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条规定，在12-33层住宅中，公摊面积率为14-24%，因此，23%的公摊面积率算是在正常区间。

公摊面积多少属于正常范围答：1、多层住宅公摊率为7%-12%之间合理。这里说的多层住宅一般是6层左右的，楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%-20%之间合理。这类楼房是属于小高层，如果没有设计电梯，那么公摊系数一般是在10～15%左右；如果说有设计电梯，那么公摊系数会更高一些，在15...

公摊面积超过23%合理吗?答：你好，一般来说，公摊面积合适范围在百分之12到18%，超过23就已经不是合理的了

公摊面积20%算大吗答：公摊面积20%算大吗 20%的公摊面积不算太大，属于正常范围。国家目前没有关于公摊面积的强制性政策，一般电梯社区的公摊面积为17%-24%，如果是没有电梯的多层公摊面积，一般是7%-15%，多层的公摊相对要小些，因为公摊的主要部分是单元门的入口大厅、后走廊、电梯井、逃生通道等。多层住宅中这些较少，...

公摊面积20%算大吗答：公摊面积20%不算大，算正常范围。国家现在对公摊这方面没有强制的政策，一般的电梯小区的公摊是在17%-24%，如果是多层的没有电梯的公摊一般是在7%-15%，多层的公摊相对要小些，因为公摊主要分摊的部分是单元门的入户大厅、回楼道、电梯井、逃生通道等。公摊并非越小越好。对于公摊而言，如果面积太小，...

公摊面积20%算大吗答：公摊面积20%算大吗如果是高层，公摊面积20%不算大;如果是多层就算大了，一般来讲，城市住宅的公摊面积正常范围是在15~20%之间，公摊面积过高会影响住宅面积，甚至会花更多的钱购房，不过公摊面积过低，也意味着配套公共设施的规模缩减，因此也将影响居住品质。公摊面积如何计算 1、公摊面积的计算方式：...

公摊面积多少属于正常范围?答：2、普通小高层（7-11层）公摊系数在10%-15%，带电梯的小高层公摊系数在15%—20%。3、高层公摊面积为20%-25%，如140平的房子，公摊面积为28-35平。4、别墅类公摊面积为1%到8%，但不同类型，公摊率有差别，如独立别墅无公摊，联排别墅公摊则在1%到8%。公摊面积的计算 公摊面积制度在中国存在已...

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