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怎样算公摊面积的百分比
公摊面积
一般
是百分之
多少
答:
公摊面积一般是百分之二十七,不过也分不同的情况:
1、7层以下住宅这类型的公摊面积是在百分之七到百分之十五
,包含了楼梯间、二分之一的外墙水平投影面积等。它占建筑面积的百分之十三到百分之十八,根据室内净高来决定。2、7到15层住宅这种楼层公摊率是在百分之是到百分之二十二之间,包含设备用房以...
怎么算公摊面积百分比
答:
计算公式为公摊面积百分比=(公摊面积÷建筑面积)×100%
。公摊面积的百分比是指公摊面积占总建筑面积的比例,要计算公摊面积的百分比,首先需要知道两个关键的数值:一是房屋的建筑面积,二是房屋的公摊面积,一套房屋的建筑面积是100平方米,公摊面积是20平方米,那么公摊面积的百分比就是:(20÷100)×...
公摊面积
一般
是百分之
多少
答:
1、若属于普通的多层商品房,同时没有地下设备用房、底商、底层架空的情况,
那么公摊面积一般是在10%至15%之间
。2、是小高层电梯房,则公摊面积比例是在15%-20%之间。3、要是高层住宅楼,那公摊面积比例要高一些,介于20%-25%之间。根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范...
已知建筑
面积
和套内面积,
如何计算公摊
占
的百分比
?
答:
已知建筑面积和套内面积,
公摊占的百分比=(建筑面积 - 套内面积)/建筑面积
。公摊计算:多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。多功能综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数,再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。
公摊面积
通常
是百分之
多少
答:
公摊面积通常是百分之多少,具体需要根据楼盘实际情况来定。
1、7层以下住宅 这类型的住宅公摊面积一般是在百分之七到百分之十五
,主要包含了楼梯间、热交换站、配电室以及二分之一的外墙水平投影面积等。它通常占建筑面积的百分之十三到百分之十八,而具体根据室内净高来决定。2、7到15层住宅 这种楼层...
怎么算公摊面积
?
答:
百分比公摊面积是包含在房子建筑面积内的一个面积,对于购房者来说同样需要计算房款,公摊面积主要指公共部分的面积,那么
怎么算公摊面积百分比
呢?公摊面积=建筑面积—实用面积(所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率);建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积...
面积
128
公摊
25
是百分之
多少?
答:
按照《商品房销售管理办法》第十八条“商品房建筑
面积
由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成”的规定,建筑面积128、分摊的共有建筑面积25,
公摊
=25/128=19.53%。如果,建筑面积128(平米)、公摊=25%,分摊的共有建筑面积为32(平米)。
公摊面积怎么算
答:
根据不同的楼房的类型,往往公摊
的百分比
是不一样的。类似于板房结构、普通的多层商品房的公摊率一般是在10%15%之间;类似小高层电梯房的公摊面积则是在15%20%之间;类似于小高层以及洋房的公摊面积往往比较高,是在20%25%之间。以上就是关于
公摊面积计算
的有关内容介绍,希望能够有所帮助。
房屋
公摊面积
占
总面积的百分之
几?
答:
公摊面积
一般在12%-18%。小高层的公摊面积在18%-24%左右,高层的公摊面积一般在25%-30%。公摊面积就
是
主体中减去套内
面积的
部分,包括:门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不用房、外墙、保温等。
公摊
系数
怎么算
答:
计算
公式:公摊系数=
公摊面积
/套内建筑面积。 然后,各套(单元)的套内建筑面积乘以公摊系数,就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积。即:每一户分摊的公用建筑面积=公摊系数*套内建筑面积.特别提示:其他购房人受益的其他非经营性用房,需要进行分摊的,应在销(预)售合同中写明房屋名称、需分摊...
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