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我通过中介与卖方签订了二手房买卖合同并支付定金。卖方反悔称委托书不是本人所写合同无效,能要求赔偿吗
如题所述
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推荐答案 2012-01-31
只要是卖方在买卖合同上签字,并且卖方具有完全的民事主体资格和财产处分权利,同时买卖行为不存在欺诈、胁迫和明显有失公平的情况下,合同是有效的。
如果是卖方委托中介代签。这种情况下卖方辩称委托书不是本人所书,可以要求卖方承担赔偿责任,中介连带责任。或者,要求中介赔偿。
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其他回答
第1个回答 2012-01-31
要看委托书是否有效,委托书你公证过吗?另外要看中介当时签订的买卖合同是否入档,这个在房地产交易中心是要入档的,你的中介如果是资质合格的,这个问题他们能解决的
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第2个回答 2012-02-06
委托书,有没有都没关系,委托书的意思只是说明这个房子并有没有挂牌给这个中介。但是你们所签订的合同是生效的,而且是有法律效用的。
第3个回答 2012-01-31
谁写的无所谓,他有没有签字吧?签字了就算数。
赔偿方面要看你们的合同上面是怎样约定违约赔偿的。
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我是买房,
通过中介
看了一个
二手房
,交
了定金
,但
签合同
得
不是
房主
本人
,声...
答:
第三,交
定金
必须打到原业主的卡内,不能打到
委托
人卡内。另外,有部分炒房客,就是以这种方式进行房产交易的,这种情况比较难联系原业主;若不是这种情况,最好当初联系原业主确定一下。最主要的是找靠谱的中介公司,合同正规,漏洞就少,对自己权益也有保障。
产权已办理过户,
卖方反悔
怎么办
视频时间 02:04
在中介
签的
房屋买卖合同卖方
违约补偿买方的房屋差价吗
答:
签订房屋买卖合同
后,卖方涨价违约需双倍返还定金吗 当然。但前提是你所付的
定金是
合理的不会过多,过的话也不会受到保护。房屋买卖卖方违约中介费退还吗 具体以合同的约定为准,通常情况下约定如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的...
本人签了
一份
二手房
卖房
合同
。但只有
中介
公司代签了字,我也没有写委 ...
答:
噢,既然签了
合同
,就不应单方面变更,否则就是违约,但合同既然是双方约定,那么双方协商一致就一样可以变更或者解除合约的
房屋
委托书
答:
房屋
委托书
篇1 房屋租赁授权委托书 房屋租赁授权委托书 委托人: 身份证号: 地址: 联系方式: 受委托人: 身份证号: 地址: 联系方式: 委托人作为□出租人□承租人,兹委托受委托人代为办理 房屋的□出租□承租事宜。 受委托人的代理权限为:□代为收取/支付租金□代为签署租赁合同□代为发出、收取与租赁有关的...
房屋
委托书
答:
委托人因故不能亲自办理有关太原市 的相关房地产手续事宜,特委托受托人 为本人代理人,就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项: 壹、代为出售该标的物业房产;
签订房屋买卖合同
/代为
签订定金
协议; 贰、代为办理合同公证或见证、领取公证书; 叁、代为办理产权过户手续; 肆、代为支付一切上述房屋应支付的费用; 伍、...
房屋
委托书
答:
特此委托 委托人签: 年月日 房屋
委托书
篇6 委托方(以下简称甲方): 身份证号: 电话: 地址: 受托方(以下简称乙方): 受托方(代理人): 电话: 地址: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托从事房地...
...收了
定金
,
合同
上说好五个工作日内
签订房屋买卖
的正式合同。_百度知 ...
答:
如果买方,也就是
签合同
的老两口不具备买房资格,以不具备履行合同的资格为由终止履行合同义务,那责任属于中介方。你这边有
委托书
,没问题,如果没有责任也属于中介方。但是
二手房
交易是人和人之间的协商约定,如果人情过不去闹太僵对双方都没有好处,所以最好你不要对买方做强硬的表态,让中介中间协调...
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