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我是买房,通过中介看了一个二手房,交了定金,但签合同得不是房主本人,声称自己是委托人?
如题所述
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推荐答案 2021-07-28
有这种可能。但要注意几点:
第一,你要让他出示
房产证
原件、原房主
身份证
复印件给你看。
第二,要让他出示公证过的委托书给你看,公证过的委托书一般纸质比较好,有封面,有公证处的钢印以及公证人员的姓名章。要看清楚委托事项是否包括签订合同。
第三,交
定金
必须打到原业主的卡内,不能打到委托人卡内。
另外,有部分炒房客,就是以这种方式进行房产交易的,这种情况比较难联系原业主;若不是这种情况,最好当初联系原业主确定一下。
最主要的是找靠谱的中介公司,合同正规,漏洞就少,对自己权益也有保障。
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声...
答:
按照情理,在交易过程中,既然交付了
定金
,就不可能把定金取回来了;如果不想交易,除非放弃定金;倘若房子有质量问题,可以向房管部门求助解决;对于装修的风格,各有不相同的见解,没办法定议对错;只能怪自己看房太随意罢了。
买
二手房
要
签合同交定金了,
才知道
不是房主本人
来签,怎么办
答:
不是
房主
签的这种合同叫做效力待定,以后房主再签字就好了。如果对方是有公证委托的话就没关系。望采纳,谢谢!
我
通过中介
买了套
二手房,签了合同,
付
了定金,但签合同
的
不是房主本人,
我...
答:
如果没有的话则属于违法交易,是不成立的,情节严重的可以追究法律责任。如果没有上述条件的,你可以以出卖人欺诈行为来要求退回已付房价款(包含
定金
在内),如果对你造成损失的,你可以通过人民法院提起诉讼,要求其赔偿你的损失。如果出卖人有上述条件的,你则需要履行合同约定。继续执行该合同。提醒你...
...
交了
5000元
定金,但是定金合同
上面
不是房主本人
签的,可以要回来吗...
答:
合同无效,如果不是原房东签字或者没有原房东的公证书,这个是无效的,就是他妹妹签也没用,打官司他肯定输
我
通过中介
与卖方签订了
二手房
买卖
合同
并支付
定金
。卖方反悔称委托书不...
答:
只要是卖方在买卖合同上签字,并且卖方具有完全的民事主体资格和财产处分权利,同时买卖行为不存在欺诈、胁迫和明显有失公平的情况下
,合同
是有效的。如果是卖方委托中介代签。这种情况下卖方辩称委托书
不是本人
所书,可以要求卖方承担赔偿责任
,中介
连带责任。或者,要求中介赔偿。
买
二手房
已
交定金,签
协议
,不是房主本人
签字,而是
一个
委托人,也没有出具...
答:
如果房主追认委托行为
,合同
就是有效的。
最近我在房产
中介看了一
套
二手房,
价钱跟中介谈妥后就签订了委托
合同
并交...
答:
定金是
要不回来的。你只能找出房子与合同描述不符的地方,说他合同欺诈,而且不能表现出是你主观原因不买。
交定金
都是被
中介
忽悠的,交的时候根本不知道不给退,所以你只能和他们斗智斗勇了,实在没办法用其他办法,比如堵门赖在中介那,放心,如果他们报警,这属于经济纠纷,警察不会管的 ...
买
二手房签合同
并付
定金但签合同
的跟房产证上
不是
同
一个
人,现在签合同...
答:
首先要看
签合同
的人是否有房屋所有权人的授权,即授权委托书。如果有,那就可以代理产权人要求违约金。如果没有,那你们当初签订的
合同都是
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