关于房屋使用居住权的问题

Question

私房，房产证上姓名是他人，我在这里居住了20年，现在由于拆迁问题，房主要求我搬出房子，请问，我有这房子的使用或者居住权么？必须搬出房子么？
之前没有合同，但房主给我写了一个证明，内容是：“房屋名誉是他，但实归我所有”，现在法院认为这张证明是用来证明别的用的，可是，对方又不能说明是用来干什么的，

Answer 1

不可能搬，你在这里住了二十年这是事实，法律上会认可的，不过你要找证人证明一直是你在居住，只要他给你的证明上有他的签字就不怕他赖着

Answer 2

双方之前没有租赁合同的，房主可以要求你搬迁；
之前有租赁合同的，如果租赁期尚未达到，则房主应当补偿你提前搬迁的损失。该损失如果租赁合同中有规定的，依照租赁合同，如果没有规定的，需要双方协商。
租赁期已经到期的，则房主可以要求你搬迁。

Answer 3

你们签订出售合同没有，或者双方交易时有无证明人，或是口头协议证明人。如果什么都没有你只能搬走了。

建议你找个律师问问。