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通过中介二手房交了定金签了合同买方反悔,扣的定金应该全部归卖家还是卖家与中介各半?
如题所述
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推荐答案 2022-11-26
买方违约的定金,应该归卖方。真正的房屋买卖当事人是买方和卖方,中介就只是中介。买方违约,违反的是与卖方之间的房屋买卖合同,因此,买方交的定金适用定金罚则,应当归卖方。中介挣的是中介费,买卖双方的违约金(定金),不应当归中介。
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第1个回答 2022-11-26
你好,这个定金严格来说是全部归卖方的,当然,如果你和中介之间的合同有明确约定的话除外,也就是说你和中介之间可以提前约定该定金的归属。
相似回答
我
通过中介
买
的二手房,定金交了
2万 当时就给我写个收据,现在业主
反悔
...
答:
收据上如果有定金约定,可以据此要求双倍返还,不然就只能退原款给你。3.既然你
通过中介
公司买的
二手房,
当时交了2万
定金,
业主也给你打了收条。肯定也
签了合同
、那么现在业主想
反悔的
话,根据合同约定,缴纳2万定金,那么业主需要赔偿你2万合计定金4万元。如中介说还有他们的服务费、全部油业主承担。同...
签订
二手房
购房
合同
又
反悔了,
不想买
了,中介
费需要交吗?需要承担违约金...
答:
二手房
居间
合同签完
以后不买了
,中介
费是需要交的;
在签订合同
时
付了定金
的话,一旦违约也是不退还的。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律分析一般...
房子交了定金,卖家反悔了,卖家
对买家要承担什么?对
中介
要承担什么
答:
房屋中介代为收取定金后,卖方毁约的,由卖方承担违约的责任。
购房者交了定金后出卖人反悔的,购房者可以要求出卖人继续履行合同
,或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。依据我国相关法律规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。二手房卖方...
在中介
买房
交了定金
后悔了怎么办
答:
交给中介的定金,如果买方反悔想退定金的,
只能和中介进行协商解决,如果对方不同意,可以不退定金
。定金作为一种债权担保的方式,是被法律认可的。根据相关规定,给付定金—方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金。接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。买二手房交定金要注意什么问题1...
二手房
买卖如果
买方
违约
,定金
如何处理
答:
二手房
买卖如果买方违约
,定金
处理方法:买方无权要求返还定金。1、根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付
定金的
一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金...
通过中介
买
的二手房,
并
付了定金签了合同
交清了中介费,现在
卖家
违约定金...
答:
中介只是居中提供服务,所以你
的定金和
违约金需要向卖方追偿,可以要求卖方双倍返还你的定金并赔偿因此给你造成的损失,已经
签订合同
卖方违约
的,中介
费不予退还,没有签订合同卖方违约的,可以要求中介退还中介费,因提供中介服务花费的必要费用按照
中介合同
约定,没有约定的双方协商解决。
我
通过中介
买
的二手房,定金交了
2万 当时就给我写个收据,现在业主
反悔
...
答:
如果当时你们买卖双方都
签订了
正式
的合同,
而业主反悔不想卖,不光你的2万订金可以拿回来,而且业主是需要赔偿你2万元的,一般
中介的合同
上有详细约定。建议你仔细看合同,如果没有
签合同,
你只能拿回你的订金,业主没有赔偿权的。
二手房
买卖
签了
意向
合同,交付定金
后买家
反悔,
谁来出
中介
费?房本扣着怎...
答:
1
,合同
中无具体规定,且卖方仅收取
定金,
尚未发生其他费用,则赔偿双倍定金。2,如合同中有具体规定或给买方造成损失且买方可提供证据的根据合同规定及损失裁定。综上所述,如果买卖双方及中介能协商成功,且顺利签署解约协议是高效的,然而在实际案例中,有许多情况都是三方无法达成共识,这种情况下一般...
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签了中介的合同买方想反悔
签了买房合同第二天买方反悔
买房定金交了卖家反悔怎么办
买房交定金后买方反悔
房屋买卖交了定金反悔
卖房子对方交定金后反悔了
买房交了定金对方反悔怎么办
卖房只交了定金可以反悔吗
定金交了卖方反悔
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