小区供暖锅炉房及设备产权归谁所有?
新建小区,在当时建设时,由于配套功能不建全,供大暖条件没有的情况下,开发商自己建了锅炉房给小区业主供暖(约400多户),现政府修路要征收锅炉房,应该给谁补偿?
谢谢各们.
开发商应收取锅炉房占地及锅炉设备拆迁补助。小区业主所收补助应由政府和小区物业或直接与业主协调失去供暖补助，或政府在无需供暖期建好新的供暖设施，不影响业主供暖情况下无需给业主补助。
但我国供热发展过程中仍存在较多问题：居民缺乏对集中供热的认识和了解，使得集中供热工作开展有很大阻力；热费收缴率偏低，供热企业处于保本微利状态，供热积极性降低，影响供热质量。
缺乏对供热设备的规范和，设备质量参差不齐，使得供热实际水平达不到设计标准，浪费严重。同时，我国缺乏环境质量评价标准，对供热产生的污染没有惩罚措施使得大气污染较为严重。
扩展资料：
常用供暖方式：
集中供暖：集中供暖是热力集团把市政热力通过管线输送到用户家中，是清洁且有保证的一种供暖方式。该方式价格便宜，且安全性能相对较高。
地板辐射供暖：该方式可以由分户式燃气采暖炉、市政热力管网、小区锅炉房等各种不同方式提供热源。这种供暖方式温度均匀，较为节能，但对管材要求较高，时间长了还会使家具变形。
燃气供暖：该方式以天然气、液化石油气、煤气、电为能源，可自行设定供暖时间，分户计量，但存在安全隐患。
参考资料来源：百度百科-供暖
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2011-06-10
物业公司！一般开发商把锅炉房建好设备采购好后，都交给物业上了，由物业负责锅炉的运行及所有费用！采暖的收益归物业公司，设备更换也归物业负责。
第2个回答 2011-06-14
开发商应收取锅炉房占地及锅炉设备拆迁补助。小区业主所收补助应由政府和小区物业或直接与业主协调失去供暖补助，或政府在无需供暖期建好新的供暖设施，不影响业主供暖情况下无需给业主补助。
第3个回答 2011-06-10
由于是自建锅炉房，所以政府拆迁后理应由政府补偿！本回答被提问者和网友采纳
相似回答