小区锅炉房是否是业主共有的产权

Question

如题所述

Answer 1

其实特别简单。如果不是业主共有，那么肯定是开发商当时没有计入分摊，那么就让开发商拿产权证，拿出来了，那就是开发商的。不是业主共有，但因为是为小区服务，可以视为共用设备设施。如果拿不出来产权证，又计入了分摊，那就是业主共有。

Answer 2

没错，锅炉房属于配套设备用房，产权属于全体业主共有。

Answer 3

集体不代表个人产权，并且你最多就名誉共有权，没有实际使用权，实际操作还是物业说了算，这也是我国的现状。