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小区锅炉房的产权案例
小区锅炉房的产权
法律规定
答:
具体规定:1、
小区
公共设施的所有权为全体业主所有,但事先有特别约定的除外。如所介绍,开发商拥有该
锅炉房的产权
,而且小区为十多年前所建,那么可以基本判定锅炉房属于开发商了,他们依法享有该锅炉房的所有、处置权。2、拆除房子就是处置权之一。但是如果因为开发商拆除锅炉房,而造成了无法兑现24小时...
小区的锅炉房产权
归谁
答:
锅炉房
属于配套设备用房,
产权
属于全体业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下...
小区
供暖
锅炉房
及设备
产权
归谁所有?
答:
开发商应收取
锅炉房
占地及锅炉设备拆迁补助。
小区
业主所收补助应由政府和小区物业或直接与业主协调失去供暖补助,或政府在无需供暖期建好新的供暖设施,不影响业主供暖情况下无需给业主补助。但我国供热发展过程中仍存在较多问题:居民缺乏对集中供热的认识和了解,使得集中供热工作开展有很大阻力;热费收缴率...
小区锅炉房
是否是业主共有
的产权
答:
其实特别简单。如果不是业主共有,那么肯定是开发商当时没有计入分摊,那么就让开发商拿
产权
证,拿出来了,那就是开发商的。不是业主共有,但因为是为小区服务,可以视为共用设备设施。如果拿不出来产权证,又计入了分摊,那就是业主共有。
小区的锅炉房
全体业主签字同意出售签定合同是否生效?
答:
主要是看
锅炉房
的所有权是谁的,如果锅炉房是集资建设的,
小区
业主是有权出售的。如果锅炉房是集体所有制或者是开发商投资,或者是某企业的,那这个合同就是无效的。
为
小区
供暖的
锅炉房
办
产权
的时候能改为工业用房吗?
答:
为
小区
供暖的
锅炉房
办
产权
的时候不可改为工业用房因为它是给小区供暖的所以不能改为工业用房那样
房的
性质就变了
国有
锅炉房
能卖给个人吗
答:
不应改变用途转给个人。 如果
小区锅炉房
被纳入国有资产范畴,
锅炉房的产权
就归供热单位。
供暖三方合同
答:
兹有北京首欣物业管理有限责任公司裕泽园项目部 (
锅炉房产权
单位)委托 北京都市常工能源科技有限责任公司 (锅炉房运行管理单位),对位于北京市海淀区彰化南路 (锅炉房地址)的 裕泽园7号楼
小区
(供暖面积为: 委托内容包括:1、 全面负责小区供热运行管理。2、 全面负责小区供暖费用收取。2、负责...
小区
自建
锅炉
供暖合法吗
答:
不合法。根据律临网查询得知,
小区
自建
锅炉房
不合法:没有合法审批文件,则不合法,属于违章建筑。根据相关法律规定:城市建设应当统筹规划,在燃煤供热地区,推进热电联产和集中供热。在集中供热管网覆盖地区,禁止新建、扩建分散燃煤供热锅炉;已建成的不能达标排放的燃煤供热锅炉,应当在城市人民政府规定的...
丹东江盈
小区
供热最不好,物业把
锅炉房
承包出去了,一点不负责任,而且...
答:
2.你家的话就是水过不来,都不热那可能就是
小区
供热有问题了。3.至于具体怎样解决,你家的就找专业人员来修。都不热的话那你就拿出有力证据来,(各家室内温度数值、出口处温度值、水压等)让物业无话可说。4.根据我的经验供热温度是这样的,卧室20°,厨房16°,浴室25°,这样温度合理。希望...
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