上海市民购买昆山房现在有什么新政策

Question

如题所述

Answer 1

昆山不在限购之列。
非昆山本地居民能在昆山买房吗？可否贷款？
A：可以买房。但对于不能提供1年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民暂停发放住房贷款，暂停发放第三套及以上住房贷款。能够提供1年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民，如以前在银行系统中，贷款次数少于2次，可按照首套、二套房政策进行贷款。
首套房、二套房及三套房的认定标准，是按照个人在银行系统中的购房贷款记录来确定。没有贷款记录，现在昆山购房将被认定为首套；如果有过贷款记录的，无论是否还清，有一次记录，则将被认定为二套；有两次及以上贷款记录，将被停贷。
目前昆山市商业银行执行的贷款政策是什么？
A：根据相关政策，目前昆山市各商业银行对贷款购买首套住房的家庭，首付款比例通常不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；购买第三套及以上住房的暂时停贷。
在昆山购买首套房的贷款利率有优惠吗？
A：自今年3月份起，昆山市各商业银行已全部取消首套房的贷款利率优惠，首套房的贷款利率按照基准利率执行

具体可看：http://kunshan.house.qq.com/a/20120628/000001.htm