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我名下有一套商住两用房，想再买一套住宅算二套房吗
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第1个回答 2018-02-16
征收房产契税的优惠，首套房或二套房是指住房，商住房不属于住房，名下有一套商住房、没有住房，再买住房仍是首套房。
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我名下有一套商住两用房,想再买一套住宅算二套房吗
答：
征收房产契税的优惠，
首套房或二套房是指住房，商住房不属于住房
，名下有一套商住房、没有住房，再买住房仍是首套房。
我先买了一套公寓,要是
再买一套住宅,住宅算二套房吗
答：
贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房，算首套。
若贷款未结清，算二套
。 个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房，算首套。 夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有...
第
一套房子
是
商住两用房,
贷过款,已还上,
再买房子算
第一套还是第二...
答：
只要是首套房没有贷款的话。再买二套房子都算首套
。按照套房的首付比例和贷款利率进行购买。
贷款购买了
一套
商业地产,之后再想买普通
住宅算
首套房还是
二套房
答：
50年产权的
商住两用房
在界定上属于非住宅贷款，如果之前没有商品住房贷款，首付和组合贷款利率按照首套房执行。商住两用房是指
商住两用的房子
。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。
我临街建了
商住两用房
(一楼商用店铺
,二
、三楼住房)想再购
套住房算二套
...
答：
如果您本身的房是宅基地属性的话，在城里购买的房还是算首套房的。那购房契税也是算首套的，一般情况下，契税是这么收的（每个地区有小小差别）： 第一：建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口～全免契税！ 第二：建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5％ 第...
已有一套商住两用房,
50年产权,没有贷款购买,再贷款买房
算二套房吗
...
答：
2015年最新政策认贷不认房，但是商住两用房不限购套数，换句话说买多少
套商住两用房
都不计算套数，如果有贷款就不行了，所以如果现在
再买住宅
性质的作为
第二套房
依然按照首套计算利率和首付。
我是北京户口单身,
我名下有一套商住两用房,
请问可以在买一套普通
住宅
...
答：
再买属于
二套房
了，贷款首付款百分之六十，有首付款的能力可以购买。
商业用途和
商住房产
证
再买
房
算二套房吗
答：
商业用途
的房子
不
算住宅，
也不在限购范围，如果你之前买的房子都是40年年限的，那么在购买住宅的时候还是按照首套房来计算的。房屋性质及土地年限如下：土地使用权年限：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教...
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