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名下有一套房再买房有何规定
名下有一套房
子
再买
一套要交多少税
答:
5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套
。6、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下虽...
名下有一套房再买房有何规定
答:
如公民名下已经有一套房产,如该房产为全款购买的,则再次以贷款的形式购买房产的,仍属于第一套贷款住房
。如果借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的,则属于二套房或多套房,按规定应当对其采用差别化住房信贷政策,贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,...
名下有一套房再买房有何规定
答:
1. 如果您名下已有一套房产,并且这套房产是通过全款购买的,
那么再次以贷款方式购买房产时,您仍然会被视为购买的首套住房
。2. 如果借款人已经通过贷款购买过一套或多套房产,再申请贷款购买新房时,将按照二套房或多套房的政策执行。根据规定,购买第二套住房的家庭,其贷款首付比例不得低于50%,贷...
夫妻一方
名下有
房,另一方
再买
算首套吗
答:
【法律分析】:夫妻一方名下有房再买,不算首套房,因为购房是以家庭为单位的,所以名下已经有一套房产,
那再次购买就要按照二套房的标准执行
,支付合同总价的60%及以上,作为首付款,当然,各地的规定都会有所不同,如果二套房也可以使用公积金,那首付比例也会下调一些。1、贷款买过一套房,商业贷...
名下有一套房再买
新房,跟名下没有房
买新房有
什么区别?
答:
名下已有一套房再购买新房与名下没有房产购买新房有一些区别。首先,
要是名下已有一套房产,购买新房时需要支付较高的税费
。在很多地区,对第二套房产会有额外的房产税或印花税等。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例细则 》第十三条条例所称城镇职工按规定第一次购买公有住房的,是指经县以上人民...
名下有一套房再买房有何规定
答:
一、
名下有一套房再买房有何规定
1、名下有一套房再买房的规定如下:(1)全款买过一套房,贷款买房算首套;贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套;(2)夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是...
第
一套房有
贷款可以再贷款
买房
吗
答:
一、第
一套房有
贷款可以再贷款
买房
吗 如您在中国银行办理个人商业贷款,对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,购买二套房的首付比例进行了不同情况的下调,中国银行
规定
如下:1、在实施“限购”措施的城市,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,首付款比例不低于40%。具体首付款比例...
夫妻双方一方
名下有
房,
再买房
属于二
套房
么
答:
【法律分析】:二套房的认定是:贷款买过
一套房
商业贷款未结清再次贷款
买房
认定为二套房;个人
名下有
两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后想以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的认定为二套房。申请人名下...
第
一套房
商贷没有还完,还能再贷款买第二套吗?
答:
可以的,但是有的地方限购房那就可能不行了。购房者按揭贷款购买商品房,如果贷款未结清,将执行二套房政策,最低首付比例调整为不低于40%。目前二套房认定标准:贷款买过一套房贷款已结清再贷款买房,算首套。若贷款未结清,
算二套
。个人名下有两套房的贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定...
名下有一套房再买房有何规定
答:
1、买房能否
算二套
主要看名下这套房的贷款是否已经结清,与房屋本身的属性没有关系。由于现在银行首套房的认定方式执行认贷不认房,即只要名下拥有1套住房并且已经结清贷款,再次买房就能算作首套房。2、首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠.3、...
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