我们是一家房地产企业，税务局现在让我们清算土地增值税，我想问一下清算土地增值税有哪些步骤？

如题所述

推荐答案推荐于2016-01-27

房地产企业首先要制定土地增值税清算管理程序。清算管理程序包括但不限于：事前内部模拟清算、组建清算小组、核实清算基础数据、设计不同清算方案、确定是否聘请提供鉴证的事务所、聘请合适的清算事务所、提交税务机关清算方案、应对税务机关清算调整意见、获得清算结论，税金多退少补。如果内部人员缺乏相关经验，最好聘请可信的事务所。可搜博文《房企清算土地增值税的八个步骤》看看具体的内容。

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第1个回答 2015-07-22

我建议你可以查一下《土地法》和土地相关的增值锐方面的法律书！本回答被网友采纳

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房地产土地增值税如何清算?答：2:整体转让未竣工决算房地产开发项目的;3:直接转让土地使用权的.(二)同时,对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算:1:已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;...

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